Die bou van boonste kamers in `n huis

Met vierkante meter leefruimte teen `n premie en beperkte groottes, kies sommige huiseienaars om opwaarts in plaas van uitwaarts op te bou. Projekte wissel in omvang van die afwerking van `n bestaande solder om `n tweede storie-byvoeging te bou, maar almal het een gemeenskaplike komponent. Hulle benodig `n struktureel ondersteunende stelsel. Bygevoegde verhaal is `n hoogs komplekse onderneming en nie geskik as `n selfdoenprojek nie.

Afwerking Attic Rooms

Die mees koste-effektiewe metode om uit te brei, is om dit te doen in die ruimte wat jy reeds het. `N Zolder met voldoende hoofvertrek kan klaar wees om nuwe slaapkamers of ander kamers te hou. As die bestaande huis gebou is met die doel om die solder te voltooi, moet die solderbalk sterk genoeg wees om die ekstra gewig te ondersteun. Indien nie, kan `n ingenieur `n beroep op bebloede balke, die byvoeging van laaibare mure hieronder of die installering van steunpale om die ekstra gewig te dra.

Tweede storie koste

Dit is duurder om `n hoër vlak byvoeging by `n bestaande huis toe te voeg as om `n toevoeging aan die kant van jou huis te bou. Arbeid vertraag en fooie styg namate hoogte verhoog. Bouers moet steierwerk oprig en addisionele veiligheidsmaatreëls tref. Benewens konstruksiekoste, word daar ook sloopkoste bygevoeg om die bestaande dakstruktuur te verwyder. Per vierkante voet kan `n tweede storie-byvoeging soveel as dubbel die koste van nuwe konstruksie hardloop.

Ingenieurswese `n tweede storie

`N Ingenieur moet die huis se strukturele ondersteuningsisteem ondersoek en verander om die ekstra gewig van `n tweede storie te dra. Dit is meer kompleks as ingenieurswese bykomende ondersteuning vir `n solder remodel omdat `n tweede storie byvoeging aansienlike gewig toevoeg. Die ingenieur sal die draagvermoë van die stigting beoordeel, benewens die struktuur van die hoofvloer. Afhangende van die gewig van die nuwe boonste toevoeging, moet jy dalk groot horisontale balke installeer, laaiende mure bou en nuwe voetstukke en fondamente opbou. Dit is `n groot heropbouprojek wat die huis onder die nuwe toevoeging aansienlik sal beïnvloed.

Tweede-storie bouproses

Die verwydering van `n bestaande dak is `n goeie vooruitsig onder die beste omstandighede en moet slegs onderneem word wanneer die weerstoestande gunstig is. Die kamers onder die toevoeging is onbewoonbaar gedurende hierdie tyd. Om die risiko van die bestaande huis te verminder, moet u afskeur en nuwe konstruksie moet in stadiums gedoen word. Die bouer sal aan die een kant van die dak begin en 10 tot 15 voet afskeur. Maak dan vinnig die vloersisteem, boks, nuwe takke en dakdek oor die gebied voordat jy nog meer van die dak verwyder. Die algemene reël is om net soveel af te breek as wat die bemanning in dieselfde dag raam en naby kan maak. Tipies vereis dit `n groot, kundige bemanning, want sodra die dak oop is, is dit `n wedloop teen tyd.

Kodes en Toestemming

In die meeste gemeenskappe, as jy van plan is om `n huis se basiese struktuur te verander, moet jy `n permit teken. Om `n permit te bekom, dien u plan vir goedkeuring aan die plaaslike bouowerheid voor. Verder, as u `n huiseienaarsvereniging het of as u in `n buurt woon met verbondsverblyf, moet u toestemming van die HOA, nabygeleë bure of van `n soneringsraad verkry voordat u `n tweede storie by u huis voeg. Praat met u versekeringsagent oor die aankoop van `n Bouer se Risikobeleid of `n ander beperkte termynbeleid gedurende die konstruksiefase.

Deel op sosiale netwerke: