Wat is die skin housing choice voucher program?

Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, of HUD, bied hulp aan huurders sowel as huiskopers wat verband hou met goedkeuring. Noodhulp is ook beskikbaar vir tydelike skuiling. Die huisvestingsbewysprogram, ook bekend as Artikel 8, help huurders wat andersins nie geskikte behuising kan bekostig nie. Deur middel van befondsing van HUD subsidieer plaaslike openbare behuisingsowerhede die verskil tussen markhuur en wat aansoekers kan bekostig.

In aanmerking te kom

HUD se behuisingspakket is beskikbaar vir lae-inkomste gesinne en individue. Elke stad se plaaslike openbare behuisingsowerheid bepaal die geskiktheid. U totale jaarlikse bruto inkomste mag nie 50 persent van die gebied se gemiddelde inkomste oorskry nie. Gesinsgrootte beïnvloed die maksimum hoeveelheid inkomste wat jy kan maak. `N Gesin van vier sal `n hoër drempel hê as `n gesin van twee. HUD beperk ook die toelaatbaarheid van Amerikaanse burgers en nie-burgers met sekere immigrasiestatus. Vanaf 2012 vereis die wet HUD 75 persent van sy vouchers te versprei aan diegene wat nie 30 persent van die gebied se gemiddelde inkomste oorskry nie.

Behuising Keuring

Onder die pakket vir behuisingskeuse, kry jy die plek waar jy wil woon, te kies. Jou plaaslike openbare behuisingsowerheid sal jou die eenheidsgrootte waarvoor jy kwalifiseer, vertel. Op grond van gesinsgrootte kan u in aanmerking kom vir `n twee-slaapkamer of `n drie-slaapkamer. Die verhuurder moet akkoord gaan om huur subsidies van die openbare behuisingsowerheid te aanvaar. As u akkoord gaan met die huurvoorwaarden, moet die huisvestiging instantie die huisvesting inspecteren om seker te maak dat dit voldoen aan die gesondheids- en veiligheidsnormen.

Betaling Standaard

Elke openbare behuisingsowerheid bepaal hoeveel geld huurders nodig het om `n goedkoop woonstel of huis te huur. Dit staan ​​bekend as `n betaalstandaard, wat wissel volgens elke plaaslike huismark. `N Huurder mag u meer hef as die betalingstandaard. Dit verhoed u nie dat u hulp ontvang nie, maar u moet dalk die verskil maak. Onder normale omstandighede betaal u 30 persent van u maandelikse aangepaste bruto inkomste teenoor huur. Indien die verhuurder meer as die betaalstand betaal, moet u tot 40 persent van u aangepaste bruto inkomste betaal.

verpligtinge

Sodra u `n plek kies om `n huurkontrak te onderteken, moet u daar vir `n jaar bly. Afhanklik van die terme van die huurkontrak, moet u dalk u eie deposito betaal. U moet aan al die huurkontrakte voldoen en u huur betyds betaal. As u inkomste of familie grootte verander, moet u die openbare behuisingsowerheid laat weet. Na afloop van die aanvanklike huurkontrak vir een jaar, is u en die verhuurder welkom om `n nuwe huurkontrak of `n maand-tot-maand kontrak te aanvaar.

Deel op sosiale netwerke: