Hulpverleningsprogramme

Elke jaar ontvang meer as een miljoen Amerikaners federale hulp wat dit minder duur maak om huurgeld te betaal. Die meeste van hierdie programme word geadministreer deur HUD, die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling. Hierdie federale agentskap bestuur verskeie huurhulpprogramme. Dit werk met plaaslike behuisingsowerhede om die publiek te bedien deur openbare behuisingsfasiliteite te bestuur en toesig te hou oor ander federale huurhulpprogramme.

Openbare Behuisingsprogram

Huurders wat in HUD-gesteunde openbare behuisingsontwikkelings woon, ontvang huurhulp. HUD administreer federale hulp aan plaaslike behuisingsagentskappe, en dié agentskappe gebruik hul fondse om gekwalifiseerde individue met laekoste te voorsien. HUD se openbare behuisingshuurhulp is slegs beskikbaar aan lae-inkomste gesinne, bejaardes en gestremdes. Kwalifisering is gebaseer op inkomste, burgerskap of bewys van wettige immigrant status en, in sommige gevalle, ouderdom of ongeskiktheid. Die bedrag van die huur is gebaseer op `n gesin se verwagte bruto jaarlikse inkomste na aftrekkings vir afhanklikes. In 2010 is `n aftrekking van $ 480 per afhanklike toegelaat. Huurders moet maandelikse huurbetalings gelyk maak aan die grootste van 10 persent van hul maandelikse inkomste of 30 persent van hul aangepaste inkomste minus die aftrekkings vir afhanklikes. Alle huurders moet ten minste $ 25 per maand betaal, al is 10 persent van hul inkomste en 30 persent van hul aangepaste inkomste minder as $ 25.

Artikel 8 Behuising

Ook bekend as die Housing Choice Voucher-program, bied die afdeling 8-federaal geadministreerde program huurhulp aan individue met lae inkomste en hul gesinne. Die huurder ontvang `n subsidie ​​wat buite-sak uitgawes aan maandelikse huurbetalings bestee. Om vir die program te kwalifiseer, moet huurders minder as 50 persent van die Areamedian Inkomste verdien, die gemiddelde inkomste verdien deur werkers in `n bepaalde geografiese gebied. Volgens die Amerikaanse Sensus Buro was die mediaan inkomste vir San Francisco County in 2008 $ 73,127. Een voordeel van die artikel 8-program is dat huurders nie in openbare behuisingskomplekse moet woon nie, wat dikwels oorheers word deur misdaad, dwelmgebruik en ander sosio-ekonomiese ongesteldhede. Onder die program moet huurders die grootste van 10 persent van hul totale maandelikse inkomste of 30 persent van hul aangepaste bruto maandelikse inkomste teenoor huur dra. Die aangepaste bruto inkomste is totale maandelikse inkomste minus aftrekkings vir afhanklikes. As die totale huurbedrag meer is as die huurder se maksimum bydrae, gee HUD `n bewys uit om die verskil te dek. Maar HUD gebruik plaaslike ekonomiese inligting om `n maksimum toelaatbare huur te stel, en die voucher dek slegs bedrae tot die maksimum. Die huurder moet alle bedrae buite die maksimum betaal.

Hervorming van Huurbystand

In 2010 het HUD `n nuwe huurhulpprogram voorgestel, en vanaf Julie 2010 het die Kongres nog steeds `n debat oor wetgewing gegrond op HUD se aanbevelings. Deur PETRA, of die Bewaring, Verbetering en Transformasie van Huurhulpwet, word die wetsontwerp vervang met ander huurhulpprogramme met langtermynhuurkontrakte. Die voorgestelde wetgewing sal groter buigsaamheid vir huurders toelaat, en eienaars van eiendom kan sommige wooneenhede oopmaak vir huurders wat nie hulp ontvang nie. Dit sal toelaat dat eiendoms eienaars die wins verdien wat nodig is om nodige herstelwerk aan hul eiendomme te maak.

Deel op sosiale netwerke: