Kry `n hoofstuk 7 bankrotskap `n veilige verbandlening

Hoofstuk 7 bankrotskap is gewoonlik nie die grootste opsie vir huiseienaars nie. In teenstelling met hoofstuk 13 bankrotskap, hoofstuk 7 bankrotskap is `n aansienlike risiko dat jy jou huis sal verloor omdat Hoofstuk 7 nie die verbandlener se retensiereg op jou huis uitskakel nie. Bankrotskap kan jou tyd koop om `n negatief te vermy, maar dit sal nie vir altyd negatief wees nie.

Sekure Skuld

Beveiligde skuld (dws `n verbandlening) het twee regskomponente. Die eerste komponent is persoonlike aanspreeklikheid vir die bedrag geleen. Die ander is die sekuriteitsbelang, of die leenaar, die lener vat jou huis in. Hoofstuk 7 bankrotskap kan jou persoonlike aanspreeklikheid op die veilige verbandlening uitskakel, maar dit kan nie die uitreiking uitskakel nie.

tekort

Kalifornië wet volg die reël van een aksie, wat gewoonlik vereis dat `n lener op die beswaarde eiendom moet afsluit voordat hy persoonlik op die insameling van die lener ingevorder word. Dit beteken dat indien u ophou om u verband te betaal, die uitlener moet uitskakel voordat dit u sorgeer vir die saldo op die verband. Afskerming lei uiteindelik tot die uitlener, of `n trustee vir die lener, om jou huis te verkoop om kontant te verhaal om die verband te betaal. As die verkoopprys nie genoeg is om die hele verband te dek nie, is die balans `n tekort waarvoor u aanspreeklik mag wees. Die lener kan dalk jou lone versier, of jou bankrekeninge of ander bates aanwend om die tekort te bevredig.

Persoonlike Verantwoordelikheid

Hoofstuk 7 bankrotskap elimineer jou persoonlike verantwoordelikheid op die verbandlening. As `n praktiese saak beteken dit dat bankrotskap enige potensiaal vir die lener kan uitskakel om `n tekortkoming teen u in te samel. Die lener se enigste beroep na die bankrotskap is om op die eiendom uit te sluit.

Outomatiese verblyf

Onmiddellik na die indiening van bankrotskap, sal jy die voordeel hê van `n regsbeginsel wat die outomatiese verblyf genoem word. Die outomatiese verblyf vereis dat al u skuldeisers die toestemming van die bankrotskapshof verkry voordat u versamelingsaktiwiteite teen u nakom. Dit sluit uitsluiting van jou verbandlener in. Die outomatiese verblyf verval egter aan die einde van u bankrotskap. In die beste geval bied die outomatiese verblyf tydelike maar nie permanente verligting van u verbandlener nie.

negatief

Omdat hoofstuk 7 nie die verbandlener se retensiereg op u huis uitskakel nie, kan die lener steeds uitsluitsel indien u nie u maandelikse paaiement betyds maak nie. Daarbenewens bied die meeste verbandleningsdokumente aan dat indien `n lener se persoonlike aanspreeklikheid onder die verband ontslaan word, dan het die lener die outomatiese reg om uit te sluit. U sal moontlik die negatief kan vermy deur die herstelling van `n verbandlening te onderteken nadat u bankrotskap beëindig het. Dit vernuwe jou verband effektief sodat die lener nie uitsluitsel nie, maar dit vernuwe ook jou persoonlike aanspreeklikheid op die verband.

Deel op sosiale netwerke: