Hoe gee ek huur eiendom in `n hoofstuk 7 bankrotskap?

As eienaar van huur eiendom moet jy verstaan ​​hoe om die eiendom te oorhandig as jy `n bankrotskap van hoofstuk 7 volg. `N Hoofstuk 7-bankrotskap laat óf `n individu óf `n besigheid toe om die meeste, indien nie alle, uitstaande skulde te ontslaan, volgens die Cornell University Law School. Die proses vir die oorhandiging van Real Estate, insluitend huur eiendom, word uiteengesit in die Amerikaanse Bankrotskapskode. Dieselfde algemene proses word in alle lande, insluitend Kalifornië, gebruik.

1

Woon die krediteurevergadering by wat in u geval geskeduleer is. Die skuldeisersvergadering is die sessie in hoofstuk 7 bankrotskap waar die skuldenaar-, krediteure- en bankrotskapshowe-trustee saamkom om die skuldenaar te bevraagteken en uitstaande kwessies in die saak te hanteer. Die skuldeisersvergadering vind tipies plaas tussen 60 en 90 dae nadat die bankrotskap begin het.

2

Adviseer die bankrotskap trustee en die verteenwoordiger van die verbandlener met `n retensiereg op die huur eiendom wat u van plan is om die eiendom tydens die skuldeisersvergadering oor te gee.

3

Stel u huurders skriftelik in kennis dat u in bankrotskap is en dat u van plan is om eienaarskap van die eiendom aan die verbandlener oor te gee. Verduidelik duidelik in hierdie kennisgewing dat die bestaande huurooreenkoms vereer sal word, beide deur u en die verbandlener na afkoop. Partye by `n bankrotskapsaak sowel as die bankrotskapsbeoordeling het nie die reg om bestaande huurooreenkomste in `n hoofstuk 7 bankrotskap te beëindig nie, volgens Nathalie Martin se "The Glannon Guide to Bankruptcy".

4

Versoek `n oorgawe ooreenkoms van die bankrotskap hof trustee. Die trustee van die bankrotskapshof is die hofbeampte wat toesig hou oor die daaglikse kwessies in u geval. Hy handhaaf `n verskeidenheid vorme, insluitend `n oorgawe ooreenkoms.

5

Teken die oorgawe ooreenkoms. Beide u en die verbandlener moet die dokument uitvoer.

6

Verkry `n eisvorm van die bankrotskapshoof of die register of aktes in die land waar die huur eiendom geleë is. Tipies, vul die bankrotskap trustee of die verbandlener die ontbrekende aktevorm uit.

7

Teken die ontbrekende aktevorm voor `n notaris. Die opeisbare akte oordra enige rente wat u in die huur eiendom aan die verbandlener besit.

8

Lei die afsluitingsakte op met die register van aktes. Die indiening van die beëindigingsakte vervul amptelik die proses van oorlewering van huurgeld in `n bankrotskap van hoofstuk 7.

Dinge wat jy benodig

• Oorgawe ooreenkoms vorm
• Beëindigde akte vorm

tip

• `N Hoofstuk 7 bankrotskapsaak verteenwoordig `n ingewikkelde wetlike saak. Dit is sinvol om `n prokureur te huur. Die Staatsbalk van Kalifornië hou hulpbronne in om u te help om `n ervare bankrotskap prokureur te vind.

Deel op sosiale netwerke: