Is ek verantwoordelik vir eiendomsbelasting ná `n bankrotskap?

Gewoonlik, wanneer huiseienaars bankrot beskou, ontstaan ​​die kwessie van eiendomsbelasting wat verskuldig is. Plaaslike regeringsbelasting liggame hef eiendomsbelasting en heg aanspreeklikhede wanneer hulle nie betaal word nie. Nog steeds, afhangende van die tipe bankrotskap indiening, kan baie van `n huiseienaar se skuld deur die bankrotskap uitgeskakel word, insluitende eiendomsbelasting. Bankrotskap elimineer egter slegs eiendomsbelasting wat aan minimum ouderdomseisen voldoen, en dit skakel ook geen verbandhoudende eiendomsbelasting-aanspreeklikheid uit nie.

Eliminasie van eiendomsbelasting

Bankrotskap kom in twee hoofsoorte: Hoofstuk 7-likwidasie en Hoofstuk 13-reorganisasie. Oor die algemeen kan eiendomsbelasting ten minste `n jaar uitgeskakel word deur hoofstuk 7. Enige eiendomsbelasting minder as `n jaar oud op die datum van bankrotskap-indiening kan nie in `n bankrotskap van hoofstuk 7 ingesluit word nie. Hoofstuk 13 bankrotskap is `n herorganisasie van `n filiaal se skuld, met skuld soos oortredende eiendomsbelasting wat oor drie tot vyf jaar betaal word.

Eiendomsbelastinglisensies

Bankrotskap self vernietig nie aanspreeklikhede verbonde aan `n filiaal se eiendom, soos `n huis nie. En alhoewel bankrotskap gebruik word om sekere vorme van aanspreeklikheid deur middel van `n afsonderlike hofaksie uit te skakel, word eiendomsbelasting-boetes bankrotskap oorleef en kan dit nie uitgeskakel word nie. Met ander woorde, as u eiendomsbelasting in bankrotskap uitgeskakel word, sal die eiendomsbelastingverlies op u huis bly. Omdat bankrotskap nie eiendomsbelasting-aanspreeklikheid kan uitskakel nie, sal jy moeilik wees om jou huis te verkoop, tensy jy uiteindelik daardie regte regverdig.

Wolke op titel

Eiendomsbelasting-aanspreeklikhede is superieure aanspreeklikhede, posisie voor verbandlenings, en skep wolke op `n eiendom se titel. Oorlewing van post-bankrotskap eiendomsbelasting-aanspreeklikhede kan `n eiendomstitel onbemarkbaar maak, wat beteken dat die eiendom nie verkoop kan word totdat daardie regte betaal word nie. As jy jou huis na bankrotskap kan behou, moet die oorlewende eiendomsbelastingregte betaal word as jy dit uiteindelik verkoop. Baie keer, wanneer eienaars hul eiendomme verkoop, word enige pligte op hulle outomaties uit verkoopopbrengste betaal.

oorwegings

Die eliminering van belasting in bankrotskap is ingewikkeld en kenners beveel aan om geskoolde regshulp te kry om dit te doen. Terwyl bankrotskap aanspreeklikheid vir `n eiendomsbelastingskuld uitskakel, skakel dit nie die verantwoordelikheid vir daardie skuld uit nie, soos weerspieël word in die oorblywende lening. Eiendomsbelasting-aanspreeklikhede word verseker deur die eiendomme wat daardie belasting verskuldig is, wat beteken dat die belastings ook verseker skulde is. In hoofstuk 13 reorganisasie bankrotskap, filers moet betaal 100 persent van `n veilige skuld oor hul drie- tot vyf jaar herstrukturering terugbetaling planne.

Deel op sosiale netwerke: