Kan ek `n huis koop na hoofstuk 7?

Die vermoë om `n huis te koop nadat u hoofstuk 7 bankrotskap ontslaan is, hang af van `n aantal faktore. In sommige gevalle kan dit eintlik moontlik wees om dit dadelik dadelik na Hoofstuk 7 te doen, hoewel dit baie skaars is. Dit is meer algemeen dat `n minimum van twee jaar moet slaag voordat jy `n lening van `n verbandlener kan kry. U moet ook `n uitstekende kredietgeskiedenis hê aangesien u bankrotskap verklaar het.

Bankrotskap Tipes

Daar is twee tipes bankrotskap wat negatiewe finansiële situasies aanspreek. Die eerste is hoofstuk 13, wat `n herorganisasie en geleidelike terugbetaling van skuld is. Om te kwalifiseer moet debiteure `n voorspelbare, bestendige inkomste hê. Hulle het ook genoegsame bedrae nodig om hul skuld te betaal. Hoofstuk 7 is `n likwidasie-aksie. `N Hof-aangestelde trustee hou toesig oor die proses. Sekere debiteurbates word gelikwideer, met krediteure wat die opbrengs ontvang. Die tweede tipe word beskou as `n meer ernstige aksie.

waarskuwing

Alhoewel `n hoofstuk 7 jou skuldkappie skoon sal vee, word dit nie jou kredietgeskiedenis uitgevee nie. Trouens, die bankrotskapinskrywing op u verslag sal daar vir 10 jaar bly. Ook sal `n bietjie pyn wees as gevolg van die daling tot jou krediet telling. In baie gevalle sal die afname wissel van 75 tot 150 punte of meer. Op daardie stadium word die koste van koop net enigiets op krediet relatief duurder.

voordele

Die voordeel om uitstekende krediet na bankrotskap te behou, is dat jou kanse om `n huislening te bekom, aansienlik verbeter mettertyd. FHA-versekerde lenings is beskikbaar in twee jaar, met afbetalings so laag as 3,5 persent, vir een. Jy sal ten minste FICO 580 nodig hê om in aanmerking te kom vir hierdie afname. Anders verwag om minstens 10 persent af te lê. Hulle het ook baie mededingende rentekoerse. En hoe meer jy jou kredietgradering kan verbeter, hoe laer sal die rentekoers van `n verbandprogram wees. Dit kan tot honderde dollars per maand minder in huishoudelike betalings lei.

Boukrediet

As jy `n huis wil koop na Hoofstuk 7, moet jy onmiddellik na die ontslag van die kredietkaart herbou word. Betaal alle rekeninge (selfs nutbetalings) betyds, vir een. En probeer om een ​​of twee veilige krediet- of gaskaarte te kry om `n nuwe kredietgeskiedenis te begin skep. Ook, leners hou gewoonlik van ten minste 12 maande se onbetaalde betalings voordat hulle enige huislening sal onderskryf.

oorwegings

Totdat die onlangse kredietkrisis vroeg in 2008 getref het, was dit baie makliker om onmiddellik na hoofstuk 7 vir `n huislening te kwalifiseer. Lede wat nie baie hoë pryse wil betaal saam met ewe hoë afbetalings nie, het tans `n moeiliker tyd van Dit. In nie-federale verbandverleningsprogramme is afbetalings van meer as 20 persent nie ongewoon nie. Ook rentekoerse is subprima, wat beteken dat hulle hoër is as rentekoerse vir mense met uitstekende krediet.