Kan jou verbandmaatskappy jou dwing om vloedversekering te koop?

Jou verbandmaatskappy kan jou dwing om vloedversekering te koop wanneer twee primêre voorwaardes bestaan. Eerstens, jou lener is federaal gereguleer of verseker, wat die meeste Amerikaanse verbandleners insluit. Tweedens, is jou huis in `n hoë oorstromingsrisiko-area, soos bepaal deur historiese statistieke wat `n groter kans op oorstroming op sommige plekke toon as in ander geografiese plekke. Vloedversekering is `n federale program wat leners toelaat om leners te dwing om hierdie dekking te koop, selfs al word dit nie deur die regering se regulasies vereis nie.

Nasionale Vloedversekeringsprogram

Sedert 1968 beskerm die Nasionale Vloedversekeringsprogram huiseienaars wie se eiendom onderhewig is aan vloedskade. Die meeste private versekeringsmaatskappye bied nie vloed dekking, en het nie vir jare. Alhoewel vloedbeskerming `n paar jaar gelede beskikbaar was, het versekeraars opgehou om dekking te bied as gevolg van die reël van "negatiewe seleksie." Aangesien slegs sowat 20 persent van Amerikaanse huise hoë risiko vir vloedskade het, het die meeste mense nie hierdie dekking gekoop nie. Slegs die huiseienaars wat in gevaar was, het vloedbeskerming gekoop. Aangesien die risiko vir versekeraars nie na voldoende mense versprei is nie, het die meeste maatskappye opgehou om vloedbeleid te skryf en die federale program is geskep.

Hoë Risikogebiede

Met behulp van ondervraagde topografiese kaarte wat vloedvlaktes en vatbare laaglande identifiseer, kan betroubare risikofaktore vir individuele huise voorspel word. Volgens die Nasionale Vloedversekeringsprogram het gebiede met `n hoë risiko vir vloede `n 1 persent of groter kans op oorstromings in enige gegewe jaar, wat gelykstaande is aan `n 26 persent kans op oorstromings tydens `n 30-jarige verband. Huiseienaars met verbandlenings moet `n vloedversekeringspolis koop in hoë risiko-areas, per lener- en federale vereistes.

Matig tot lae risikogebiede

Federale gereguleerde of versekerde leners is nie verplig om te vereis dat huiseienaars met verbande koop vloedversekering koop indien eiendomme in hierdie gebiede is nie. Baie leners dwing egter huiseienaars om vloedbedekking te koop, selfs al is hul eiendomme in matige tot lae risiko gebiede. Die koop van vloedversekering is `n slim aankoop, selfs in hierdie gebiede. Huiseienaars in hierdie gebiede lê meer as 20 persent van die Nasionale Vloedversekeringsprogram eise. Onversekerde vloedskade veroorsaak finansiële huise op huiseienaars met eiendomme in minder as hoë risiko gebiede.

Dekking Oorwegings

Alhoewel dit wel waar is dat baie huiseienaarsbeleide sekere waterskade dek, is hierdie dekking gewoonlik beperk tot loodgietersongelukke of windverwante reënskade. Volgens FEMA en die vloedversekeringsregeringswebwerf, FloodSmart.gov, word `n 30 dae-wagtydperk vereis van die aankoop van `n vloedbedekking. Daarom sal die aankoop van vloedversekeringsdekking onmiddellik voor `n voorspelde vloedgebeurtenis `n oefening in nutteloosheid wees. `N Meer positiewe werklikheid geld vir die koste van vloedversekeringspolis. Die koste van vloedversekeringsdekking bly redelik redelik omdat die federale regering subsidies van die versekerde aktuariële koste van hierdie versekering in vloedsones subsidieer.

FHA Verbande

As jy `n verbandlenings vir die Federale Behuisingsadministrasie kry, kan jy ook gedwing word om vloedversekering deur jou lener te dra. FHA vereis leners om vloedversekering te mandaat indien die huis in `n "Spesiale Vloedgevaararea" is. FHA plaas die las van die bepaling van vloedsone en die vereiste vloedbedekking op leners, wat ook huiseienaars mag dwing om federale vloedversekering te koop, selfs as beswaarde eiendomme buite hierdie spesiale gevaarareas is.

Deel op sosiale netwerke: