Vereistes vir vloedversekeringsdekking

Huiseienaars wat verbande verseker om die koste van die aankoop van hul huise te dek, word tipies vereis om huiseienaarsversekering te dek, volgens die kontrakte van hul leners. Ongelukkig word vloedversekering amper nooit by die tradisionele huiseienaars se beleid ingesluit nie, aangesien die betrokke risiko die versekeringsmaatskappye se vermoë om eise te betaal, aansienlik oorskry. Dit lei tot baie huiseienaars wat in hoërisiko-vloedsones woon, wat hul huise verloor om te vloede onder die verkeerde oortuiging dat hul huiseienaars se beleid die koste sal dek. Om die skade en verlies wat huiseienaars wat in hoërisiko-gebiede woon, te verminder, het die Federale Noodbestuursagentskap (FEMA) die Nasionale Vloedversekeringsprogram (NFIP) ontwikkel om die dekking direk aan verbruikers te bied. Die program het ook vereistes vir vloedversekeringsdekking ontwikkel, welke leners en huiseienaars wat uitstaande verbandlenings dra, moet volg.

Federaal gereguleerde lener vereistes

`N federale gereguleerde lener is `n uitleen instelling geregistreer by die Amerikaanse Securities and Exchange Commission, wat hoofsaaklik handel oor die uitleen en belegging van geld. Lenders wat deur die FDIC verseker word, is federaal gereguleer. Die meeste nasionaal bekende finansiële instellings val in hierdie kategorie. Leners wat verbandlenings verkry van federaal gereguleerde leners om eiendomme te koop wat gesoneer word in hoërisiko-oorstromingsgebiede, moet die versekeringsdekking van die vloed oor die hele lewe van hul lenings dra. Die lener moet dekking aankoop wat ten minste gelyk is aan die bedrag van die uitstaande hooflening (die bedrag van die lening minus rente) indien die lening meer as $ 5 000 beloop. Die lener is verantwoordelik vir die aankoop en vernuwing van vloedversekering, en leners word vereis om te verseker dat leners aan die vereistes voldoen en die leners rapporteer wat nie.

Federaal Versekerde Vereistes

Leners wat federale veilige verbandlenings verkry, soos FHA-veilige verbande of VA-lenings, moet vloedversekeringsdekking vir die leeftyd van die lening dra as hul eiendomme in `n gebied wat as `n vloedgevaar gesoneer is, woon. Vloedversekeringsdekking moet die volle bedrag van die lener se verband oorskry of oorskry. As die maksimum dekking wat aan `n lener verskaf word, minder is as die bedrag van die uitstaande hooflening, kan die lener die maksimum dekking aanvaar. Geen federaal-gefinansierde lener word toegelaat om `n verbandlening uit te brei, te herfinansier, te verhoog of te vernuwe vir enige lener wat in `n vloedgevaarsone woon en nie voldoende vloedversekeringsdekking het nie.

vrystellings

Huiseienaars wat in gebiede woon wat as gebiede met hoë vloedrisiko`s gesoneer is, is vrygestel om vloedversekeringsdekking te dra as hulle hul huise regstreeks besit. Om te kwalifiseer, moet `n huiseienaar nie `n uitstaande verband, huiskapitaallening (HELOC) of enige ander lening of oop lyn van krediet wat teen die eiendom verseker is, hou nie. Huiseienaars wat `n uitstaande verband het met `n totale hoofbalans wat gelyk is aan of minder is as $ 5.000 (gedefinieer as `n klein lening) en / of `n terugbetalingstydperk van een jaar of minder, is ook vrygestel van die uitvoering van vloedversekeringsdekking onder federale wetgewing. Die lener kan egter steeds die huiseienaar vereis om vloedversekering te dra, afhangende van die individuele lener se vereistes.

Deel op sosiale netwerke: