Hoe kry ek `n huislening deur `n bank of verbandmaatskappy?

Om `n bank of verband makelaar te vind wat bereid is om jou geld te leen om `n huis te koop, is die maklike deel. Terwyl hierdie leners die meeste van die werk sal doen, kan hulle dit nie alleen doen nie. Uitleners benodig hulp en samewerking van leners om `n lening suksesvol te keur en te sluit. Om jou deel te ken in hierdie proses, help dit om vinniger te gaan.

1

Kry afskrifte van u hele kredietverslag voordat u aansoek doen om `n lening. Jou kredietverslag is nie net een verslag nie - dit is `n versnit van drie verslae van drie verskillende kredietburo`s. Equifax, Experian en TransUnion hou almal by wat krediet ontvang het. Met die massiewe hoeveelheid inligting wat gerapporteer word, gebeur foute. Om te verseker dat u verslag nie foute het nie, of om die kredietburo`s te kontak en die foute reg te stel, is noodsaaklik.

2

Kies jou uitlener noukeurig. Moenie net die eerste lener kies wat jou `n lening bied nie. Verkry aanhalings van verskeie leners en onderhou hulle. Vra hulle hoe lank hulle lenings aangebied het en hoeveel lenings hulle elke maand afsluit. Vind `n ervare leningbeampte by `n gevestigde maatskappy. Vergelyk al die leners se kwotasies en onderhandel die gelde wat gelys word op die goeie trou raming, of GFE, wat deur elkeen voorsien word.

3

Kom by jou aanstelling voor. Vra u leningsbeampte vir `n lys van vereiste dokumente. Wees voorbereid om die mees onlangse betaalstomp vir alle werkgeleenthede te verskaf, en W-2`s vir die jongste jaar of twee. Belastingopgawes kan ook benodig word indien u selfstandig is, huurpryse het, nie-indiensnemingsinkomste soos dividende en rente het of enige onbetaalde besigheidskoste op u belastingopgawe eis. Die leningsbeampte kan bankstate van al u rekeninge aanvra.

4

Gee jou finansiële geskiedenis volledig op die aansoek. Die aansoek vereis twee jaar verblyf en werkgeskiedenis. As jy `n deeltydse werkverskaffer het, moet jy dit bekend maak, selfs as jy nie die inkomste gaan gebruik om te kwalifiseer nie. Verbandleners kan diep in jou finansiële geskiedenis grawe, soos deur belastingopdragte te bestel voordat die lêer goedgekeur word. As daar iets ontdek word wat nie bekend gemaak is nie, kan die lener die lening weier.

5

Werk nou saam met jou uitlener en bly in gereelde kontak. Stel tye om jou leningsbeampte te kontak vir opdaterings. As daar iets verander in jou finansies, soos werkstatus of skuld, is jy verplig om jou leningsbeampte te laat weet. Die proses kan `n paar weke neem en geduld met die proses is krities. As u voel dat die lening te lank duur, vra u leningbeampte hoekom tydens een van die kontakoproepe.

tip

• Die lener kan addisionele dokumente van u aanvra nadat die lening aanvanklik goedgekeur is. Soms word addisionele dokumentasie of verduidelikingsbriewe vereis. As u bankstate groot en ongewone deposito`s toon, kan die lener bewys benodig van waar daardie fondse vandaan kom. Dit is `n normale deel van die proses en moet verwag word.

Deel op sosiale netwerke: