Home equity rules

As u aansoek doen vir `n huislening, is daar sekere reëls wat u moet volg. Verbandleners wat hierdie leningprodukte verlaat, verwag dat leners spesifieke vereistes ten opsigte van krediet tellings, bruto maandelikse inkomste en skuldvlakke moet nakom. Huiseienaars moet ook genoeg aandele in hul huise hê om te kwalifiseer vir `n huislening.

Kredietpunte

Verbandleners maak staat op jou drie-syfer krediet telling om te bepaal of jy te riskant is om te kwalifiseer vir enige lening, insluitend `n huislening. As u motorbetalings gemis het, of as u laat betaal het aan u kredietkaartuitreiker, is die kans goed dat u krediet telling laag sal wees. Hoe laer jou telling, hoe hoër die rentekoers wat jy moet betaal, en hoe beter die kanse dat `n lener jou aansoek om `n huislening sal verwerp. Dit is dus die beste om seker te maak dat u `n soliede kredietgradering het voordat u aansoek doen vir `n huislening. Verbandleners behou hul beste rentekoerse vir huiseienaars wat kredietpunte van 750 of hoër het. U kan u krediet tellings kry van elk van die drie nasionale kredietburo`s, Experian, Equifax en TransUnion. Dit kos egter gewoonlik sowat $ 15 om toegang tot elk van jou drie tellings te kry.

Bruto Maandelikse Inkomste

Verbandleners wil seker maak dat u betyds u huislening kan terugbetaal. Daarom is `n syfer bekend as skuld-tot-inkomste-vlak so belangrik. Die meeste leners wil jou maandelikse skulde hê - en dit sluit jou nuwe maandelikse huishoudingsleningbetalings in - nie meer as 28 persent van jou bruto maandelikse inkomste nie. Die bepaling van jou skuld-tot-inkomste verhouding is eenvoudig: Verdeel die totaal van jou maandelikse skuld in jou bruto maandelikse inkomste. Die gevolglike persentasie is jou skuld-tot-inkomste verhouding.

Home Equity

Om `n huislening te haal, benodig jy genoeg aandele in jou huis. Dis die ekwiteit wat beslis bepaal hoeveel geld jy kan leen. Jou verbandlener - hulle wissel in hul praktyke - kan jou toelaat om `n huisleninglening uit te reik gelykstaande aan 30 persent van jou huis se ekwiteit. As jy `n waarde van $ 50,000 in jou huis het, kom dit uit vir `n lening van $ 15,000 ($ 50,000 x 0,30 = $ 15,000). As u $ 10,000 se aandele in u huis het, sal 30 persent gelyk wees aan $ 3,000.

Deel op sosiale netwerke: