Wat is nodig om te kwalifiseer vir `n huislening?

`N Huislening is `n belegging vir die lener. In ruil vir die verskaffing van voldoende kapitaal vir die aankoop van `n huis, wil die lener verseker dat sy belegging met rente terugbesorg word. As jy dus aansoek doen om `n huislening, maak seker dat jy voldoende bewys lewer van jou vermoë om toekomstige verbandbetalings te betaal. U moet ook bewys lewer van u betroubaarheid rakende kredietlyne, gewoonlik deur `n afskrif van u kredietverslag in te dien of deur `n persoonlike verwysing te verskaf wat u betalingsgeskiedenis kan getuig.

Verband Aansoek

Uitleners bepaal jou vermoë om `n verband te bekostig deur jou finansiële gesondheids-, indiensnemings- en kredietgeskiedenis te ontleed. Die doel is om te sien of u genoeg inkomste en bates het om u verbandbetalings vir die hele lening te betaal. Dokumente wat die lener sal versoek, sluit in u mees onlangse bank- en makelaarstate, betaalstrokies, W-2`s, belastingopgawes, bewys van indiensneming en kredietverslag.

Kredietverslag

Die kredietverslag bevat persoonlike inligting soos u naam, adres, geboortedatum, sosiale sekerheidsnommer en werkverskafferinligting. Dit bevat ook al u huidige kredietlyne en die bedrag van die verskuldigde skuld, asook enige navrae wat deur leners gemaak is wanneer u `n lening aangevra het. Jou betaling geskiedenis verskyn ook in jou kredietverslag, wat aandui of jy onlangs gebly het of skuldig was aan jou betalings. Beduidende negatiewe inligting oor u kredietverslag mag enige invorderingsaktiwiteit insluit weens uitstaande skuld, bankrotskappe, negatief, loonaanhegsels, aanspreeklikheid, regsgedinge en oordele.

Skoonmaak van u kredietverslag

Voordat u aansoek doen vir `n verband of enige lening, is dit belangrik om `n afskrif van u kredietverslag te verkry. Volgens die Wet op Billike Kredietverslagdoening, het u die reg om een ​​keer per jaar `n gratis kopie van u kredietverslag van die drie kredietburo`s: Experian, Equifax en TransUnion te verkry. Onder dieselfde wet het u die reg om te betwis en versoek die verwydering van enige foutiewe inligting wat op u kredietverslag verskyn. Dit is `n besonder belangrike stap en een wat jou kredietwaardigheid potensieel kan verhoog en u dus duisende in verbandlenings kan red.

Belang van goeie krediet

Jou krediet telling bepaal grootliks jou huislening se rentekoers. Volgens navorsing gedoen deur Bankrate.com kwalifiseer leners met `n uitstekende krediet - tellings van minstens 760 - vir die laagste pryse beskikbaar. Leners met tellings tussen 700 en 759 betaal oor die algemeen ongeveer 30 basispunte hoër. 1 basispunt is 1/100 van `n persent. Leners met tellings tussen 660 en 669 betaal ongeveer 50 basispunte hoër. `N Kredietgradering onder 660 word beskou as "subprime" grondgebied, en rentekoerse begin eksponensieel op hierdie punt. Leners met tellings onder 660 kan verwag om rentekoerse ten minste twee persentasiepunte hoër te betaal as dié met uitstekende krediet.

Kry `n Cosigner

As jy `n swak kredietgradering het, `n slegte finansiële situasie of `n lae inkomste, benodig jy gewoonlik `n cosigner om `n nuwe lening te bekom. `N Cosigner is iemand wat instem om die verantwoordelikheid van leningsbetalings te aanvaar indien u verstek. Gegewe hierdie verantwoordelikheid, vereis leners dat die cosigner iemand is wat gesonde krediet- en finansiële geskiedenis het.

Deel op sosiale netwerke: