Hoe word ek fha goedgekeur?

Die VSA se Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling het `n tak genaamd die Federale Behuisingsadministrasie wat huislenings vir kopers met lae afbetalings verseker. Minder streng kredietkwalifikasies help werkers met minder as sterre krediet om huiseienaarskap te behaal. Leners kan `n FHA-lening gebruik om `n HUD-woning sowel as ander op die eiendomsmark te koop.

Inhoud

1

Ontmoet die FHA vereistes vir huisbesit geskiedenis. Eerste keer huiskopers en diegene wat nie hul primêre woning binne die afgelope drie jaar besit nie, kwalifiseer gewoonlik. `N Nie-koopgade wat eiendom besit, word nie in die aansoekproses oorweeg nie.

2

Maak betyds betalings op skuld en rekeninge. FHA leners soek na `n konsekwent soliede betalingsgeskiedenis op herhalende maandelikse betalings oor die 12 maande voordat u aansoek doen. Uitleners verseker ook dat u geen huidige invorderingsaktiwiteit op u kredietverslag het nie.

3

Versoek afskrifte van u kredietverslag van Equifax, Experian en TransUnion - die drie belangrikste kredietverslagburo`s. Kontak elke buro direk om enige foute wat u in u verslag vind, reg te stel. Alhoewel `n FHA-lening nie `n vasgestelde minimum kredietgraadvereiste het nie, moet leners met `n FICO kredietgraad van minder as 580 `n afslag van 10 persent betaal, teenoor die 3,5 persent van leners met `n telling van meer as 580.

4

Werk konsekwent vir twee tot drie jaar. Ideaal gesproke moet aansoekers by dieselfde werkgewer in diens wees as gedurende die vorige twee jaar en ontvang `n salaris wat stabiel of toegeneem het gedurende daardie tyd. `N Uitlener benodig twee jaar van W-2s.

5

Betaal enige skulde indien nodig om die skuld-tot-inkomste-verhouding wat deur die FHA ingestel is, te bereik. Wanneer `n lener gekwalifiseer word, bereken die FHA-lener die verwagte behuisingsbetaling - verbandhoof, verbandbelang, plaaslike eiendomsbelasting, verbandversekering en gevaarversekering - wat nie 29 persent van die koper se bruto inkomste kan oorskry nie. Wanneer die behuisingskoste by die koper se bestaande werklike uitgawes gevoeg word, kan die som nie meer as 43 persent van die lener se bruto verdienste wees nie.

6

Vind `n HUD-goedgekeurde lener wat FHA-lenings bied. Baie banke en verbandmakelaars doen - vra net. Sodra jy goedgekeur is vir `n FHA-lening, moet jy `n huis opspoor en `n inspeksie deur die FHA doen om te verseker dat dit kwalifiseer vir finansiering, is struktureel gesond en sanitêr en nie die maksimum perke wat deur HUD vir die gebied gestel is, oorskry nie.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante