Wie is verantwoordelik vir huiseienaarsversekering: die huurder of die eienaar?

Alhoewel die betalingsterme vir nutsdienste en ander dienste aan `n huurwoning onderhandelbaar is en in die huurooreenkoms uitgespel word, is die verhuurders oor die algemeen verantwoordelik vir die betaling van huiseienaarsversekering. Omdat `n huur eiendom as `n soort besigheid funksioneer, kies eienaars dikwels huiseienaarsversekering met verhuurderversekering. Versigtige huurders kan ook hul eie finansiële belange beskerm deur `n huurderbeleid te koop, wat persoonlike besittings en ander verliese dek.

Huurreëlings beïnvloed versekering

Die lewende reëling vir `n huurooreenkoms bepaal die tipe versekering wat `n verhuurder het. `N Verhuurder se huiseienaarsversekering dek waarskynlik korttermynhuurooreenkomste wat slegs `n paar weke van die jaar duur, volgens Bankrate. `N Huurder se huiseienaarsbeleid kan ook `n reëling dek waarin die verhuurder en huurder die perseel van `n een- tot vier-eenheidseiendom, onder "eenheid gehuurde na ander" dekking, deel. Huurders wat meer as gedeeltelik of af en toe huurgeld moet huur, moet egter `n versekeringspolis kry om hul beleggings en finansiële belange ten volle te beskerm.

Verminder jou eie besigheid

Huurders betaal hul eie besittings te beskerm. Kalifornië verhuurders moet `n huurstruktuur verseker - egter word die huurder se items, soos meubels, elektronika en ander waardevolle items, nie gedek nie. `N Huurder mag of mag nie vereis word om `n huurdersversekeringspolis te koop nie. Byvoorbeeld, `n verhuurder mag `n huurder met `n hond vereis om `n polis te koop wat hondebyte as `n voorwaarde van die ooreenkoms dek. Huurdersversekering dek verlies van gebruik as `n bedekte gebeurtenis die huis onbewoonbaar maak, mediese betalings aan ander van ten minste $ 1.000 en persoonlike aanspreeklikheidsdekking van minstens $ 100,000, volgens die California Department of Insurance.

`N Landheer se beste beleid

Die risiko van gevare en ongelukke styg as `n verhuurder `n voltydse eiendom verhuur. Meer eise kom voor op gehuurde eiendomme omdat huurders gewoonlik nie die perseel handhaaf nie, sowel as huiseienaars doen, volgens HouseLogic. Huurders is ook minder geneig om gevaarlike instandhoudingskwessies op te spoor en uit te wys en het dikwels kennis van die meganiese stelsels van `n eiendom, soos water- en gasafsluiting. Huurders wat uit die gebied woon of gebrek aan eiendomsbestuur en roetine-inspeksies het `n groter risiko van oorstromings, brande en ander tragedies op huurgeld.

Koste Vergelykings

Huiseienaars, verhuurders en huurdersversekeringspolisse verskil per maatskappy en per gebied. Faktore soos brandbeskermingsdienste, die huis se ouderdom en konstruksie, keuse van aftrekbaar en die omvang van dekking het almal `n invloed op versekeringspryse. As `n diens aan Kalifornië verhuurders en huurders, bied die California Department of Insurance, of CDI, `n aanlyn premie-opname-instrument, wat verbruikers in staat stel om beraamde premies te vergelyk - nie kwotasies nie - vir `n spesifieke versekerings scenario. Verbruikers kan ook die CDI bel vir inligting.

Deel op sosiale netwerke: