Wat is `n oprit inbreuk?

As huiseienaar moet jy dalk twee soorte "oprit-inbreuk" hanteer. Die een is `n eiendomslynprobleem wat uitloop wanneer `n buurman se konkrete oprit buite haar eiendomslyn strek en inbreuk maak op jou kruise. `N Ander is `n private besorgdheid en vind plaas wanneer gras en onkruid deur krake of breek in jou betonoprit kom en op die omliggende oppervlak inbreuk maak.

Dit is alles in die papierwerk

Die inrit van die oprit is gewoonlik nie `n groot probleem nie, tensy die buurman se oprit jou moeilik maak om jou motor of ander voertuie te parkeer, items van jou motor af te laai of in en uit die oprit te trek. `N Paar duim sal nie veel verskil maak nie, maar `n voet of meer kan ongemaklik wees, veral as jy in `n drukke buurt woon. Om te bewys dat daar `n eiendomsgeskil is, sal jy waarskynlik `n prokureur moet aanstel wat landopnames en eiendomsaktes kan gebruik om jou oprit-inbreuk-eise te ondersteun. Omdat dit duur is om beton te skeur en die oppervlak te verfyn, kan jou buurvrou huiwerig wees om jou versoek te akkommodeer sonder die druk van regstappe. Dit is aan jou om vas te stel of jy jou buurman `n diens wil gee, daardie strook van eiendom aan hom verkoop of net laat gaan.

Eiendom-titel kommer

Twee hoofkwessies wat rondom oprit-inperkings eise is, is die versekerbaarheid en bemarkbaarheid van die eiendom. Hierdie kommer kom gewoonlik voor wanneer `n koper poog om `n nuwe eiendom te koop en die opname toon inbreukprobleme. Volgens die Federal Title and Escrow Company in Maryland is die meeste titels verseker, selfs as daar inbreukprobleme is, maar die homebuyer se titelversekeringspolis sal die oortredings as uitsonderings noem. Versekeringsmaatskappye wil nie aanspreeklik wees vir aanspreeklikheid vir toekomstige oorskrydingseise nie. Die kwessie van bemarkbaarheid is moeiliker om te beantwoord. Burgerlike howe moet bepaal of die wydte en lengte van die eiendomlyn-oortreding die eiendom onbemarkbaar en onaantreklik maak om te koop.

Geen Meer Paardebloemen

Die ander tipe opritbreuk is baie makliker om op te los. Onkruid en gras het die onmogelijke vermoë om die geringste kraak of skeiding in `n betonoprit te vind en deur die nou opening te gly. Behandel hierdie tipe opritbreuk met onkruid- en grasmoordenaars om toekomstige groei te inhibeer. Kies vir `n alles-in-een wietmoordenaar wat alle vorme van onkruide en gras in een formule uitroei, dus hoef jy nie meer produkte te gebruik nie. Kies `n handelsmerk wat langtermyn-effekte het, soos drie maande of meer. Op dié manier hoef jy nie elke paar dae die oppervlak te behandel wanneer nuwe onkruid opkom nie.

Groter kwessies

Gee die wortelprobleem aan en evalueer waarom jou betonoprit in die eerste plek kraak. As die oprit al vir jare, moontlik selfs dekades, al is, is daar `n paar krake en agteruitgang. As jou betonbaan egter minder as vyf jaar oud is, kan jy dalk `n professionele persoon aanstel om die oorsaak van die krake te eis. Jy wil nie hê dat die probleem erger word nie. `N konkrete spesialis of kontrakteur kan aanbeveel om jou oprit te hervestig of die krake en gapings met sement vulstof in te vul.

Deel op sosiale netwerke: