Hoe om grenslynkwessies in eiendom te hanteer

Moderne opmetingstegnieke kan grenslyngeskille minder algemeen gemaak het as ander buurverwante spatsels, maar om te argumenteer waar die heining moet gaan, kan gemeenskapsverhoudinge benadeel. As jy dink dat jou buurman op jou land inbreuk maak, probeer eers om `n besluit te onderhandel. Beweeg egter vinnig. As jy bewus is van jou buurman se inbreuk en nie kla nie, kan die howe die inbreuk toelaat of selfs jou buurman eienaarskap van `n deel van jou land gee.

1

Versamel jou papierwerk. Lees die eiendomsbeskrywing in u daad, wat die posisie van die grenslyn uitspel. As die beskrywing donker is, vind u nedersettingspapiere en soek na die tekening wat u grenslyn, bekend as `n plat, aandui. Kalifornië titel maatskappye voorsien plat kaarte met die titel verslag.

2

Ontmoet jou naaste. Wys hom jou daad en plat en verduidelik waar jy dink die grens moet gaan. Bly beleefd - jou buurvrou het per ongeluk by jou land in gevaar gekom.

3

Skryf aan jou buurman. Dokument dat hy op jou land inbreuk maak. Beskryf die oortreding noukeurig en sluit `n afskrif van die daad of plat wat die ware grenslyn bevat. Vra jou buurman om dadelik op te tree om die probleem reg te stel. Uiteindelik, vertel hom dat as hy die probleem nie regstel nie, u verdere stappe sal doen om sy oortreding reg te stel. Dit wys dat jy besigheid beteken.

4

Stel `n landmeter aan. As jou buurvrou die ligging van die grens betwis of die plat en daad onduidelik is, kan `n landmeter merk waar die ware grens lê. Gebruik die opname, vra jou buurman om die inbreuk te verwyder. Alternatiewelik, onderhandel `n wedersyds aanvaarbare oplossing, soos om jou buurman sy inbreuk in ruil vir `n fooi te behou. Oefen omsigtigheid. `N Hof kan nie simpatiek wees as die inbreuk `n duim van jou land neem nie.

5

Kry `n gemeenskapsmedewerker om jou te help. Baie gemeenskappe bied `n gratis of lae-koste bemiddelingsdiens wat daarop gemik is om `n wen-wen-situasie vir die partye te behaal. Dit is handig as u, ondanks die verslag van die landmeter, nie kan saamstem oor die beste manier om die dispuut op te los nie. Bemiddeling is nie wetlik bindend nie. As jy instem om die probleem op te los deur `n nuwe grens te vestig, of deur jou buurman sy heining op jou grond te hou, moet jy die regte wettiglik dokumenteer. Stel `n prokureur aan om die nodige akte-, huur- of lisensie-ooreenkoms op te stel.

tip

• As jy nie jou plat kan vind nie, gaan aanlyn. Baie counties laat jou toe om gratis te laai.

waarskuwing

• As al die ander misluk, kan u prokureur `n stil titel-regsgeding indien om `n regter te vra om die grenslyn te bepaal, en `n aksie as oortreding as u buurman die lyn oorgesteek het. Regsaksie is egter duur en tydrowend, en die beoordelaar sal waarskynlik die raadgewer se advies in elk geval volg.

Deel op sosiale netwerke: