Verband basiese beginsels

As jy in die mark vir `n verband is, betaal dit inligting uit `n verskeidenheid leningsbronne, soos banke, kredietverenigings, spaargeldinstellings en verbandmakelaars. Voordat jy aansoek doen, vergelyk rentekoerse en ander koste van die verkryging van `n verband, en vra oor terme, aansoekfooie en omkeertyd. Kyk vir die beste ooreenkoms wat jy kan vind en in gedagte hou, kan verbandleningfooie onderhandel word.

1

Weet die verskil tussen `n bank- of verbandmaatskappy en `n verbandmakelaar. Verband makelaars kan verskillende leners koop en bied jou `n verskeidenheid verbandlenings aan, maar hulle is nie verplig om die beste deal vir jou te vind nie, tensy hulle kontrakteer om jou agent te wees. Sommige leners tree ook op as verbandmakelaars.

2

Vra elke lener om sy rentekoerse op beide vaste en veranderlike koers verband produkte. Vind uit of die tariewe tans vir daardie dag of daardie week geld en hoe gereeld hulle verander. Vra hoe `n veranderlike koers jou maandelikse betaling sal beïnvloed. Byvoorbeeld, is daar `n pet op hoe hoog die koers kan gaan? Sal jy baat vind met `n laer betaling as pryse daal?

3

Verstaan ​​punte. Om `n verband uit te brei, betaal u lener fooie wat bekend staan ​​as punte. Oor die algemeen is `n punt gelyk aan 1 persent van die verbandlening. Leners hef gewoonlik minder punte wanneer jy saamstem om `n hoër rentekoers te betaal.

4

Bereken gelde. Verwag om `n aantal fooie te betaal om `n verband te verkry, insluitend die oorspronklike leningskoste, onderskrywingskoste, sluitingskoste en vereffeningskoste. Rekeninge vir die beoordelingsfooie, regskoste en selfs die koste om u kredietverslag te verkry. Vra vir `n raming van alle koste van verskillende leners vir vergelyking.

5

Bepaal u afbetaling. Terwyl jy `n lener kan kry wat slegs 5 persent afbetaling vereis, moet jy, as jy nie `n minimum van 20 persent afbetaal nie, `n private verbandversekering (PMI) koop. PMI beskerm die uitlener as u op u lening standaard is. Vind uit hoeveel PMI kos en hoe lank sal jy dit moet betaal.

6

Onderhandel vir die beste terme moontlik. Vra vir `n uiteensetting van alle kostes en bepaal of enige van daardie koste oorbly. `N Uitlener mag oorskot in jou fooie bou as bykomende koste om sy kommissie te verhoog. Vra jou uitlener om een ​​of meer van die fooie te verminder of af te wys. Maak seker dat u lener nie een fooi verhoog om te vergoed vir die vermindering van `n ander nie.

7

Vra vir `n skriftelike insluiting sodra jy `n verbandlening kies. Alhoewel daar `n fooi vir `n insluiting kan wees, beskerm dit jou teen rentekoersveranderinge. Kyk dat die sluitingsdatum die ooreengekome rentekoers en die duur van die sluitingsperiode bepaal.

waarskuwing

• `N sluitingsooreenkoms kan jou nie toelaat om te baat indien rentekoerse binne die sluitingsperiode val nie.

Deel op sosiale netwerke: