Hoe om `n konvensionele verband met `n heloc te vergelyk

`N Huislike ekwiteitslyn van krediet, of HELOC, gebruik die ekwiteit in jou huis - die waarde van die eiendom minus die bedrag wat jy aan die verband skuld - as kollateraal vir `n kredietkaart van jou bank. Die tariewe op `n HELOC is gewoonlik laer as kredietkaarte of verbruikerslenings, maar hoër as `n verband, en baie huiseienaars vind HELOCs `n goeie bron vir die betaling van rekeninge wat oor `n aantal jare strek, soos kollege-onderwys. `N "Kontant uitfinansier" verband sal egter ook ekstra kontant gee op grond van jou ekwiteit, en dikwels teen `n laer koers as `n HELOC.

1

Vergelyk die koste. Federale wet vereis dat u lener u `n goeie-trou-skatting gee wat aandui hoeveel u in fooie sal betaal - aansoekgelde, tuisbeoordelingskoste, onderskrywingsfooie en die rentekoers. Jou lener moet ook die koste omskep in `n enkele jaarlikse persentasiekoers om dit makliker te maak om lenings te vergelyk. Die federale handelskommissie verklaar egter dat die APR op HELOCs, in teenstelling met `n verband, slegs rente dek, nie koste nie - om `n HELOC te vergelyk met `n verband, moet jy die fooie op elkeen optel.

2

Vind uit hoeveel rente jy kan betaal. Een van die voordele van `n HELOC is dat jy net rente betaal op die bedrag wat jy uit jou kredietkaart teken. `N nadeel is dat die meeste HELOC`s met `n veranderlike rentekoers kom. Die Federale Reserweraad beveel aan om vas te stel waaraan die rentekoers gekoppel is - byvoorbeeld die rentekoers of `n tesourie se wisselkoerskoers - hoe dikwels sal dit verander en hoe hoog die gekoppelde rentekoers in die verlede gestyg het. Met hierdie inligting kan u sien of HELOC-betalings hoër kan styg as `n gewone verband of `n uitbetalingsherfinansiering.

3

Kyk na jou langtermynplanne en kyk watter alternatief beter pas. As jy net 5 jaar oor jou verband het, byvoorbeeld, `n uitbetalingsherfinansierings wat die verband langer as 10 jaar sal hou, mag nie so goed soos `n HELOC met redelike pryse wees nie. `N HELOC gee jou ook meer buigsaamheid omdat jy nie `n vaste bedrag van jou lener leen nie.

Dinge wat jy benodig

• Goeie trou ramings van jou uitlener

Wenke

• Huiskapitaallenings waarmee u `n vaste bedrag teen u ekwiteit leen, bied vaste rentekoerse eerder as die wisselkoerse op `n HELOC. Kyk of dit `n beter ooreenkoms vir jou finansiële situasie is.
• As rentekoerse hoër is as wanneer jy jou verband uitgereik het, sal `n uitbetalingsrekening vereis dat die hoër koers aanvaar word. `N HELOC is byna altyd `n beter alternatief.

waarskuwing

• `N HELOC gee jou uitlener `n retensiereg op jou huis soos `n verband doen. As jy nie jou skuld betaal nie, kan jy jou huis verloor. Voordat jy vir `n HELOC teken, maak seker dat jy die geld terugbetaal, plus rente.

Deel op sosiale netwerke: