Wenke om lae verbandkoerse te onderhandel

Vir die meeste Amerikaners, koop `n huis sluit in die aankoop van `n verband. Die verkryging van `n verband is nie so eenvoudig soos die invul van `n aansoek en wag om goedgekeur te word nie. Jy huur `n leningsbeampte in `n verbandmaatskappy, wie jy betaal om jou `n verband te vind. Selfs groot banke wat verbandlenings finansier, vereis dat jy hul leningsbeamptes moet gebruik wanneer jy aansoek doen om `n verband. Hierdie leningsbeamptes hef fooie en rentekoerse wat onderhandelbaar is.

Skep kompetisie

Definieer wat `n lae rentekoers beteken vir jou situasie. Nie alle rentekoerse is vir dieselfde situasie nie. Die rentekoers vir `n laer afbetaling, minder as volmaakte kredietlener, is hoër as die rentekoers vir `n hoë afbetaling, perfekte kredietlener. Koop jou lening met verskeie verbandleners - ten minste drie, maar hoe meer hoe beter. Sê aan die maatskappye wat jou nie die beste tarief aangehaal het om jou laagste koers te slaan of jou besigheid te verloor nie. Sommige sal jou `n nuwe laer rentekoers kwotasie voorsien. Gaan voort om hierdie leners teen mekaar te werk totdat een uitlener oorheers.

Onderhandel die hele lening

Onderhandel meer as jou rentekoers. Rentekoerse en nedersettingsfooie werk hand aan hand met mekaar. As jy afslagpunte betaal, kan jy jou koers laer as die gemiddelde koers koop. Onderhandel jou nedersettingsgeld voordat jy jou rentekoers onderhandel. Stel die gelde op `n vlak wat jy bereid is om te betaal, en vra dan vir `n laer rentekoers sonder `n styging in fooie. As jy bereid is om `n afslagpunt te betaal - 1 persent van die leningsbedrag - om die rentekoers af te koop, moenie dit tydens die onderhandeling noem nie. Wag totdat dit lyk of die fooie en rentekoers heeltemal onderhandeld is, en vra dan wat die koers sou wees as jy `n afslagpunt betaal het.

Kyk na die tariewe gedurende die proses

Freddie Mac, die land se tweede grootste verbandbelegger, publiseer die gemiddelde rentekoers en punte op lenings in die Verenigde State. Hulle publiseer hierdie tariewe sedert 1977. Freddie Mac bied hulle aan die publiek, en die tariewe is op verskeie webwerwe beskikbaar. As u `n koers hoër as die gemiddelde koers gekwoteer het, verduidelik aan die leningsbeampte dat u verwag om `n laer as gemiddelde rentekoers te betaal en laer as die gemiddelde sluitingskoste.

Deel op sosiale netwerke: