Tradisionele vs. Vervaardigde behuising

Volgens die Nasionale Vereniging van Realtors, is die mediaanprys vir bestaande tradisionele eenhonderd huise in 2012 op $ 186,100. Die medianprys vir bestaande enkelhuise in 2011 was $ 173,000, wat daarop dui dat huispryse aan die toeneem is. As jy `n voornemende huiskoper op `n begroting is, is daar alternatiewe vir tradisionele huise, insluitend vervaardigde of "fabrieksgeboude" weergawes. Oor die algemeen kan vervaardigde huiskopers van 25 tot 30 persent bespaar in vergelyking met soortgelyke huisgeboude tradisionele huise.

Tradisionele Behuising

Tradisionele huise word dikwels deur `n huisbouers as "stokgeboude huise" genoem. `N Tradisionele of stokgeboude huis is een wat stuk vir stuk op `n bougrond gebou is. `N huis word beskou as gebou deur tradisionele standaarde wanneer dit op die land gebou is waar dit bedoel is om vir ewig te bly. Tradisionele behuising kom in alle vorms en groottes, van klein eenkamer woonhuise tot ultra-luukse wolkekrabbers. Nuwe stokgeboude eenhonderdhuise kos gemiddeld $ 83,38 per vierkante voet, volgens die 2010-Amerikaanse sensus.

Vervaardigde Behuising

Vervaardigde behuising word soms na verwys as "mobiele behuising" of as "mobiele huise." Vervaardigde behuising is fabrieksgebou en vervaardigde huise word in een of meer stukke aan geboue gelewer en dan bymekaar gesit. Die meeste vervaardigde huise word nie permanent aan fondasies vasgemaak nie, maar sit op wielplatforms. Die Oregon Manufactured Housing Association sê die koste per vierkante voet van `n vervaardigde huis is byna die helfte van die huis van `n stokgebou, teen sowat $ 41,24.

Stigting Verskille

Tradisionele behuising word gebou vanaf die fondasie. Die meeste vorme van tradisionele behuising word hoofsaaklik in die grond gebou, in die grond, of op betonplate of bo-piere of pilings wat skep wat `n "crawlspace" genoem word. Vervaardigde of mobiele huise word normaalweg nie op permanente fondasies gebou nie, maar hulle kan op die grond geanker of vasgemaak word. Vervaardigde huise wat nie permanent aan fondasies vasgemaak is of op die grond geanker is nie, kan nie goed in tornado- of orkaanbevolkte gebiede voorkom nie.

Konstruksie verskille

Tradisionele huise baat by getroude gehalte konstruksiemetodes met behulp van vaardige vakmanne wat aandag gee aan detail. Vervaardigde huise word gereeld laser gemeet en gesny volgens presiese toleransies, en selfs kaalbene-modelle het voordeel uit tradisionele behuisingagtige gehalte. Kwaliteit vervaardigde tuismakers bou hul eenhede volgens die kode vir temperatuur en sneeu of ander weerlading. Vervaardigde huise word ook dikwels anders as tradisionele stokgeboude huise genoem en kan beskou word as persoonlike eerder as ware eiendom.

Finansiering Verskille

Wat finansiering betref, bied tradisionele behuisingsvoordele uit die verbandleningsvorm daarvan. Verbandlenings is bedoel om te help met die finansiering van die aankoop van vaste eiendom, wat geneig is om oor tyd te waardeer. Vervaardigde behuising word tipies gefinansier as persoonlike eiendom oor 10 tot 15 jaar, hoewel meer tradisionele vorme van verbandfinansiering beskikbaar kan wees. Leningleners begin verbandlenings aan te bied vir die aankoop van permanent onvoltooide vervaardigde huise wie se eienaars ook die grond onder hulle besit.

Deel op sosiale netwerke: