Kalifornië condo vs House

Condominiums en eenhonderd losstaande huise is twee algemene residensiële eiendoms tipes in Kalifornië. `N woonstel eenheid bied `n huiseienaar unieke voordele en nadele wat `n tradisionele huis nie, en omgekeerd. Oorweeg `n eiendom se grootte en koste, die instandhouding wat dit behels, en die finansiële vooruitsigte vir die besit of wanneer jy besluit of `n Kalifornië condo of huis vir jou is.

Grootte Verskille

Die gemiddelde grootte van `n huis het gedurende `n kwart van `n eeu aansienlik toegeneem, volgens die Amerikaanse Sensus Buro. Dit het gerapporteer dat tussen 1985 en 2010 die gemiddelde vierkante beeldmateriaal van nuwe eengeinshuise in die Wes-streek van 1,770 vierkante voet tot 2,386 vierkante voet gegaan het. Alhoewel huise geneig is om groter te word, is condo-eenhede geneig om kleiner te word, NBCNews.com verslae. Met die veranderende behoeftes van nuwe huurders en kopers in gedagte, het die ontwikkelaars toenemend probeer om kondos te bou met gemiddelde vierkante beeldmateriaal tussen 500 en 1000 vierkante meter.

Koste Verskille

Kalifornië se huispryse het gemiddeld sowat $ 412,000 bedra as van die tyd van publikasie - die vierde hoogste gemiddelde condo prys in die land. Die gemiddelde prys van `n woonstel het egter laer gebly as die gemiddelde prys van `n losstaande huis, wat sowat $ 430,000 was vir dieselfde tydperk, volgens die California Association of Realtors. In San Francisco, een van die land se duurste gebiede om te woon en waar die gemiddelde condo ongeveer $ 1 miljoen kos, kan `n ultra-klein woonstel tussen $ 200,000 en $ 250,000, NBCNews.com-verslae, kos.

Onderhoud en lewenskwessies

In teenstelling met `n tradisionele losstaande huis, het die woonstelle gewoonlik minimale voorplaas of agterplaas - of die tuin het geen ruimte nie. `N belangrike voordeel is dat condo eienaars is geneig om minder instandhouding bekommernisse en uitgawes te hê. Condo-verenigings evalueer fooie om die versorging en instandhouding van die meeste eiendom buite `n eenheid te dek, insluitende die gronde, gemeenskaplike gebiede en die buite- en dakstruktuur van die struktuur. Ten spyte van minimale onderhoudsbehoeftes moet potensiële eienaars van die woonstel oorweeg of hul leefstyl in ooreenstemming is met die beperkings wat woonbuurtverenigings op inwoners mag oplê. Jy kan nie `n woonstel se buitekant, of baie van die binnestruktuur, aanpas, met dieselfde vryheid en buigsaamheid as wat jy kan in `n tradisionele huis nie.

Wys my die geld

Ses van die land se top 10 waardevolle stede was in Kalifornië vanaf die tyd van publikasie. Huiswaarde waardering is `n belangrike voordeel en oorweging vir huiskopers. Enkel-gesin losstaande huise "is geneig om meer as condos te waardeer," waarvan baie te doen het met die woonstelgelde, volgens die wettige webwerf Nolo. Of `n woonstel `n losstaande woning kan akkommodeer of oorskry, hang uiteindelik af van die besondere huismark en die vraag en aanbod vir elke tipe eiendom.

Deel op sosiale netwerke: