Hoe om uit te vind hoeveel `n spesifieke huis verkoop het

Tuistransaksies is `n saak van openbare rekord. Terwyl hierdie inligting beskikbaar is by die County-rekordkantoor, kan moderne tegnologie en plaaslike hulpbronne `n vinniger manier wees om uit te vind. Huisverkooppryse in jou omgewing help om `n basislyn te bepaal van wat jou eie huis die moeite werd mag wees as jy oorweeg om te verkoop of te herfinansier. Dit is ook nuttig vir beleggers om te kyk na algehele markneigings in `n buurt. Selfs slordige bure kan hierdie inligting verkry omdat dit publieke rekord is.

Aanlyn hulpbronne

Baie tuisverkope-webwerwe bied historiese data en vergelykings vir huiskopers om `n gevoel vir die marktoestande te kry. Die meeste van hierdie webwerwe het óf `n adresopzoekingsinstrument of `n kaart wat u toelaat om in woonstelle in te zoem. As u die presiese adres het, tik dit in die soekkassie en wag vir die bladsy van die eiendom om te vul. Die laaste verkoopprys moet deel wees van die opsommende inligting bo-aan. Die meeste webwerwe het ook historiese inligting as u na die bladsy blaai. Algemene webwerwe sluit in Redfin, Zillow en Realtor.com. Hierdie webwerwe kry hul inligting van derdeparty bronne, sodat hul inligting nie gewaarborg word om akkuraat te wees nie.

Kontak plaaslike makelaars

Plaaslike makelaars het toegang tot die Veelvuldige Noteringsdiens, wat data bevat oor alle eiendomme wat tans te koop is, asook `n redelike hoeveelheid historiese data oor huise in die meeste wyk. Bel `n plaaslike makelaar en verduidelik jou belangstelling om die inligting te vind. Gee die agent die adres om die soektog uit te voer. Alhoewel dit nie `n agent sal duur om `n soektog te doen nie, onthou dat eiendomsprofessionals besig is en nie betaal word nie, tensy hulle `n huis verkoop. Respekteer hul tyd, en koop hulle dalk `n koppie koffie vir hul hulp.

County Records Office

As u nie die inligting aanlyn of met die hulp van `n makelaar kan vind nie, gaan na die landrekordkantoor en voer `n titelsoektog uit. Die titel soektog bring `n daad abstrak, wat die geskiedenis van die huis beskryf. Dit sluit verkooppryse en boetes soos verbande en belastingskuld in. Die abstrak bevat ook `n lys van regstellings en regte op die eiendom. Dit is belangrik vir beleggers om te ontdek voordat hulle koop. Jy kan ook `n titelmaatskappy huur om hierdie soektog vir jou uit te voer, maar jy betaal `n premie vir iemand om presies dieselfde soektog te doen wat jy gratis by die rekordkantoor kan doen. Reserve-titel maatskappy koste vir wanneer jy `n escrow ooreenkoms.