Waar kan ek negatief in my omgewing vind?

Uitgesloten huise kan `n winskopie vir huiseienaars voorstel, as jy weet waar om te kyk. Hierdie huise word gewoonlik deur banke besit en probeer om te kry wat hulle kan om hul verlies op `n verswakte verband te dek. As jy op soek is na negatief in jou omgewing, is daar verskeie opsies, insluitende ongeveer $ 1 vir `n plaaslike koerant en soek webwerwe wat deur banke en die federale regering bestuur word.

Koerant

Afskerming is `n staatswet en `n saak van openbare rekord. Om hierdie rede moet afskerming aansoeke voltooi word volgens jou land se reëls, wat gewoonlik beteken dat jou lener die papierwerk in die landdroshof sal lê. As `n saak van openbare rekord moet die veiling van u huis vir `n tydperk geadverteer word. Dit beteken gewoonlik dat die land die verkoop van jou huis in die koerant sal adverteer vir `n tydperk van 2 tot 3 weke, wat die koerant `n goeie bron van inligting oor negatief maak.

Makelaars

Makelaars het toegang tot iets wat jy nie doen nie: die Meervoudige Noteringsdiens, of MLS. Dit is `n landwye netwerk wat huise beskikbaar vir verkoop insluit, insluitende negatief. Die vang is dat jy `n gelisensieerde makelaar moet wees om die MLS te gebruik. Maar dit beteken nie dat jy ook nie `n lys van plaaslike negatief kan kry nie. Praat met `n makelaar, veral as jy in die mark is vir `n afgesloten huis. Die agent mag gewillig wees om u die mees onlangse lys te verskaf as u bereid is om haar te laat optree as u agent tydens die verkoopsproses. Dit help jou om `n huis onder markkoste te kry en help die agent om `n kommissie te kry.

webwerwe

Baie van die webwerwe beweer landwye noterings van negatief te hê. Sommige is gratis en sommige is nie, daarom is dit belangrik om u navorsing te doen voordat u verbind tot `n intekeningdiens. Een gratis webwerf is Realty Trac, wat 90 persent van die land soek om afskerming te vind vir sy lyste. Realty Trac se webwerf spog dat sy aanbiedings 1,5 tot 2 miljoen afgesloten huise regoor die land bevat. U kan op spesifieke adres, stad, land en poskode soek en dan die soektog verder verlig volgens prys, aantal slaapkamers en vierkante beeldmateriaal.

banke

Met die bloeiende aantal negatief in die Verenigde State, doen sommige banke `n proaktiewe benadering om aanbiedings aan die publiek te kry, volgens Bloomberg Business Week. Bank of America, een van die grootste banke van die land, kan u byvoorbeeld soek na wat dit "Bank-Owned Properties" op sy webwerf noem. Bankbesit is `n goeie manier om te sê die eiendom is afgesluit en die bank besit dit nou. Op die webwerf van die bank van Amerika kan u soek na eiendomme per poskode, stad, land of staat, en verlig die soektog volgens prys, aantal slaapkamers, aantal badkamers en die tipe eiendom.

regering

Soms kan die regering help, veral as die huis se verband gewaarborg is deur versekering wat deur die Federale Behuisingsadministrasie, wat deur die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling befonds word of deur die Veterane Administrasie befonds word, verskaf word. Home Sales is `n skoonmaakhuis vir huise en eiendom wat deur die regering besit word en lyste van FHA, VA en HUD huise wat deur negatief getref is. U kan per staat, en dan per stad, aantal slaapkamers en aantal badkamers soek.

Deel op sosiale netwerke: