Hoe om regverdige markwaardebeskrywings te vind

"Billike markwaarde" of "markwaarde" is `n skatting van hoeveel `n stuk eiendom die moeite werd is, of die prys wat `n kundige, ingeligte koper daarvoor sal betaal. Daar is verskeie metodes om jou huis se waarde te bereken. Een is vergelykende markanalise: Vind huise wat ooreenstem met die beskrywing van jou huis en leer wat hierdie vergelykbare eiendomme verkoop. Dit sal jou `n idee gee van wat joune die moeite werd sou wees op die oop mark. Die eerste stap is om die beskrywings van daardie ander huise te vind.

1

Leer watter elemente om te soek in `n regverdige markwaarde beskrywing. Basies, volgens die New York Times, sluit in vierkante beeldmateriaal, die aantal slaapkamers en badkamers, die toestand en ouderdom van die huis en die ligging. Fisiese identiese huise is nie vergelykbaar as `n mens in `n veilige omgewing is nie en die ander is op `n misdadige straat. Geriewe soos kaggels of graniet countertops moet ook ingesluit word, maar nie items wat nie `n vaste deel is as die huis, soos meubels en elektronika nie.

2

Praat met jou bouer of ontwikkelaar. As jou huis `n algemene model is, sê die eiendomskolomist Anthony Carr, jou bouer het verskeie huise verkoop met beskrywings wat ooreenstem met joune, wat beteken dat die beskrywings gebruik kan word om billike markwaarde te bereken. Hierdie eenvoudige metode sal nie werk as die huise oud genoeg is dat jy en die ander eienaars herbou het en geriewe bygevoeg het tot die punt dat die geboue nie meer vergelykbaar is nie.

3

Vra jou makelaar om hulp as jou bouer nie kan help nie. Besigheidspersoneel het toegang tot baie gedetailleerde beskrywings deur middel van die aanlyn Veelvuldige Noteringsdiens. Kyk ook na die webtuistes van jou makelaarskap en dié van sy mededingers. Baie makelaarswebtuistes bied hierdie soort inligting. U moet dalk u naam en e-pos adres verskaf voordat die webwerf u toegang tot hierdie inligting gee.

4

Ry deur jou buurt of `n soortgelyke omgewing en let op die adresse van enige huise wat jy dink moontlik vergelykbaar is. Besoek dan jou landappraiser se kantoor, waar die eiendomsbelastingrekords gedetailleerde beskrywings sal bevat van die geboue wat almal deel van die openbare rekord is, volgens finweb.com. Hierdie metode vereis meer werk en navorsing van u kant as om deur bouers of agente te werk. Probeer dus die maklike stappe eers.

Dinge wat jy benodig

• huis

Deel op sosiale netwerke: