Wat is nodig vir `n verband?

Verbandleningprosessering is `n tydrowende taak, gevul met rome van versamelde, gegenereerde, hanteerde en ondertekende papier. Die lener bied sommige as verifikasie, sommige kom van buite verskaffers en die lener genereer die res. Hierdie papierwerk help die lener om `n besluit te neem oor die risiko wat verband hou met die lening en om binne die wet te bly.

lener

As `n lener moet jy bewys lewer van indiensneming met `n minimum van een maand betaalstrokies en twee jaar se waarde van W-2s. Dit gee `n momentopname van wat u huidige verdienste is, tesame met `n geskiedenis van u verdienste. U moet ook minstens twee maande se bankstate verskaf. Dit wys hoeveel geld jy in spaargeld het en ook wys of jy oortrokke het, wat daarop dui dat jy `n neiging het om meer te spandeer as wat jy het en wat `n risiko aandui. U moet ook state verskaf vir enige rekeninge wat u afbetalingsgeld bevat en fondse reserveer, sodat die lener weet dat die geld joune en beskikbaar is. Ten slotte moet u `n volledige ondertekende en uitvoerende koopkontrak vir die eiendom wat u aankoop koop, alhoewel u vooraf sonder goedkeuring kan kry. Jou lener kan vra vir bykomende dokumentasie gebaseer op jou individuele omstandighede.

Buite Bronne

Dokumentasie verskaf deur eksterne bronne is ook noodsaaklik in die verbandproses. `N Kredietverslagagentskap genereer `n kredietverslag wat inligting bevat van al drie kredietburo`s wat die lener gebruik vir inligting oor jou kredietgeskiedenis en -telling. Titelmaatskappye kyk deur die eiendomsgeskiedenis van die eiendom om seker te wees dat daar geen afwykings daarin is nie. As daar is, maak hulle dit reg, sertifiseer die geskiedenis is skoon. Die evaluering is `n dokument wat inligting oor die eiendom en sy toestand, sowel as `n raming van markwaarde, aandui. Die huiseienaar se versekeringsverklaringsblad bepaal die dekking en waardes op die huis. Skriftelike verifikasies van u bank en u werkgewer is ingesluit om die inligting wat u aan die uitlener op u betaalstrokies gegee het, te bevestig en die bankstate is korrek en waar. Sommige state benodig klaringsertifikate vir kwessies soos termiete of mal.

uitlener

Jou lener het papierwerk wat elke lening moet vergesel, waarvan sommige wettiglik vereis word. Elke lening moet `n ingevulde en getekende aansoek bevat wat al die belangrike inligting wat vir die goedkeuring van die lening gebruik word, bevat en die leningprogram waarvoor aansoek gedoen word, en die basiese leningbesonderhede soos leningbedrag, termyn, leningstipe en rentekoers identifiseer. Getekende openbaarmakings wat die leners toestemming gee om persoonlike inligting namens u te versoek, word in die leningsdokumente ingesluit. `N vorm wat aandui of jou lening rentekoers is ingesluit is ook nodig.

Wettig

Regsvorme wat nodig is vir verbande verskil van staat tot staat. Verskillende state vereis verskillende ondertekende openbaarmakings wat verklaar dat u lener u ingelig het oor sekere kwessies soos negatiefwette, billike behuisingswette en u regte in die leningsproses. `N Getekende Goeie Geloofsskatting wat al die sluitingskoste wat met die lening verband hou, bevat en die leningstipe, termynbedrag en gespesifiseerde maandelikse betaling moet alle verbande vergesel. U sal ook `n Waarheid in Leningstaat ontvang, wat die rentebetaling, die jaarlikse persentasiekoers insluitend sluitingsgeld en wat die hoof- en rentebetalings maandeliks vir die lewensduur van die lening is, uiteensit.

toevallige

Dit is al die items wat in `n verbandlening moet teenwoordig wees, maar jy of jou lener kan kies om ander items in te sluit. Jou lener kan `n vloed sertifisering vereis wat die huis verifieer, nie in `n vloedgebied sit nie. U of u uitlener mag dalk hê dat `n opname voltooi moet word, afhangende van die moontlike inbreuk op die eiendom of onseker eiendomslyne. Dit mag nie op elke lening vereis word nie.

Deel op sosiale netwerke: