Hoe om `n eiendomsagent te gebruik om `n woonstel te vind

Verbruikers draai gewoonlik na eiendomsagente om hulle te help om eiendom te koop, maar makelaars kan ook help om huurders op soek na `n woonstel in hoëvolume gebiede, soos New York, Chicago of San Francisco, waar die huurmark mededingend is. Makelaars is geneig om te werk met kliënte wat dure woonstelle verhuur omdat hulle hoër fooie kan hef. Maak nie saak die begroting nie, die proses om `n eiendomsagent te gebruik om `n woonstel te vind, volg verskeie stappe.

1

Bepaal jou maandelikse behuisingsbegroting, saam met `n lys van must-haves in `n woonstel. Voordat jy jou soektog begin, sal `n makelaar jou vra hoeveel jy elke maand kan spandeer sodat hy jou keuses kan verlaag. Hy sal ook vra oor enige noodsaaklikhede, insluitend plek, aantal slaapkamers en badkamers en geriewe.

2

Versamel alle relevante inligting, vorms en dokumente. Veral in mededingende markte, huurders wat al die nodige dokumentasie voor die tyd het, maak die agent se werk makliker en kan hulle vinniger diens ontvang. Dokumente wat die meeste huurders benodig, sluit in foto ID, onlangse bankstate, betaalstrokies, W-2 vorms en `n aansoekfooi.

3

Doen navraag oor enige bevindingskoste. Sommige makelaars of maatskappye betaal `n vindgeld om `n woonstel te verseker. Hierdie fooie wissel baie, van `n paar honderd dollar tot `n paar maande se huurgeld. Sommige maatskappye hef geen gelde om een ​​van sy agente te gebruik nie.

4

Vra oor spesiale aanbiedinge. Eiendomsagente wat help om woonstelle en ander huurgeld te vind, kan direkte verhoudings met eiendomsbestuurders hê en kan weet van spesiale aanbiedinge of beter met die bestuurder kan onderhandel. Agente kan ook binnekennis hê oor eiendomme wat binnekort op die mark is en kan jou `n voorskou gee voordat enigiemand anders `n kans het om dit te sien.

5

Besluit hoeveel werk jy wil hê die agent moet vir jou doen. Baie makelaars wat met huurders werk, bied verskeie dienste aan, insluitend voorskou eiendomme om te verseker dat hulle goed pas voordat `n vertoning en uitvoer van alle onderhandelinge met die eiendomsbestuurder plaasvind. `N Makelaar kan ook al die soeke na jou doen of jou in die proses betrek, afhangende van jou tydsbeperkings en behoeftes.

Dinge wat jy benodig

• rekenaar
• Foto ID
• bankstate
• Betaalstrokies
• W-2s

tip

• Selfs as jy besluit dat die gebruik van `n makelaar nie nodig is vir jou woonstel soektog nie, kan agente steeds nuttige advies bied oor plekke om te kyk en hoe om self te onderhandel.

Deel op sosiale netwerke: