Hoe word huur bereken vir artikel 8 behuising?

In teenstelling met huurooreenkomste en huurkontrakte wat tipies gebaseer is op die billike markwaarde van die woonstel, word artikel 8-huur bereken op grond van die vermoë om te betaal-kriteria wat `n familie se inkomste, bates en uitgawes ondersoek. Sodra die korrekte papierwerk ontvang is en die situasie van `n gesin of individu volledig hersien is, word huur per geval bepaal.

Faktore wat die inwoner beïnvloed

By die aansoek om artikel 8 behuising moet `n aansoeker `n verslag van alle inkomste, bates, beleggings, regeringsbystand, pensioene, kontant, hele lewensversekeringspolisse, familielede en groot uitgawes verskaf, insluitend `n geskiedenis van alle onlangse veranderinge. Hierdie algehele prentjie van `n gesin se finansiële situasie word dan gebruik om beide in aanmerking te kom vir finansiële bystand sowel as die huurgeld wat betaalbaar sal wees. Die idee is dat dit sal help om te bepaal wat `n mens redelik kan bekostig.

Faktore wat nie die inwoner affekteer nie

Alhoewel `n volledige finansiële profiel nodig is om `n aansoeker se maandelikse huur te bepaal, het die volgende bates geen uitwerking nie: persoonlike eiendom, belange in Indiese trustland, termynversekeringspolisse, ekwiteit in `n koöperatiewe eenheid, inkomste verdien deur minderjariges, inwoner diensplig, sommige gewapende magte betaal, aannemingsbystand, sporadiese geskenke, regeringsterugbetalings, bates wat deel uitmaak van `n aktiewe besigheid of enigiets anders wat nie effektief in besit van die artikel 8 aansoeker is nie. Dit sluit ook baie uitsonderings vir persone met gestremdhede in, insluitende sorg, regeringshulp, spesiaal ontwerpte voertuie en lewendige toerusting.

Voorbeelde en Formules

Dikwels is die berekende huur die hoogste van die volgende bedrae: 30 persent van die huurder se inkomste na aanpassings-10 persent van die huurder se totale inkomste - die gedeelte van die welsynsinkomste spesifiek aangewys vir huur / behuising - of net `n minimum van $ 25. Die aangepaste inkomste verwys na `n persoon se inkomste nadat verpligte regeringsaftrekkings gemaak is, soos afhanklikes, bejaardes of gestremde familielede, kindersorg uitgawes, mediese uitgawes en ongeskiktheidsbystand.

Veranderinge oor tyd

In terme van die insameling en monitering van hierdie huurderinligting val die meerderheid van die werk gewoonlik op die eienaar of bestuurder. Dit is haar verantwoordelikheid om al die huurder se noodsaaklike finansiële inligting akkuraat te verkry en die aangepaste veranderinge oor tyd aan te spoor. Tipies behels dit om huurgeld te hersien indien die huurder se inkomste verhoog of verminder met minstens $ 200 per maand of herwaardeer elke 90 dae as `n huurder finansiële swaarkry beskryf as gevolg van die huurbedrag. Die eienaar of bestuurder is ook verantwoordelik om die huurder van artikel 8 op hoogte te hou van enige veranderinge dwarsdeur die proses. Die huurder moet egter deursigtig wees om sy finansiële situasie aan te meld, insluitend bywerkings, deur die hele proses om in aanmerking te kom.

Deel op sosiale netwerke: