Kan `n verhuurder bankbalanse op `n huuraansoek nagaan?

Die meeste eienaars vereis dat huurders hul geloofsbriewe moet bewys voordat hulle aan hulle verhuur. Die huur aansoek wat u invul, gee aan die verhuurder al die inligting wat hy nodig het om u kredietwaardigheid, diensgeskiedenis en persoonlike agtergrond te kontroleer. Gewapen met hierdie inligting, neem die verhuurder besluite oor jou geskiktheid as huurder. In Kalifornië is een van die inligting wat die verhuurder kan vra, jou bankbalans. U kan egter weier om vertroulike inligting oor te dra.

Huurder Screening

Die verhuurder kan wetlik versoek om enige redelike inligting wat u vermoë om die huur te betaal, bevestig. Oor die algemeen bepaal hy jou finansiële gesondheid deur jou maandelikse inkomste met jou maandelikse paaiemente te vergelyk. Skulddata verskyn op u kredietverslag, wat die verhuurder met u toestemming kan verkry. Sommige eienaars verifieer u inkomste deur te vra vir afskrifte van u bankstate. Die verhuurder is binne sy reg om sulke inligting te versoek.

Waarom die verhuurder bankbesonderhede verlang

Huurders wil huur aan stabiele, betroubare huurders - nie iemand wat sy kontant onder die matras hou nie. Deur te vra vir jou bankbesonderhede, maak die verhuurder seker dat jy eintlik `n rekening het en dat jou maandelikse inkomste, minus jou uitgawes, genoeg is om die huur te dek. Die verhuurder kan ook u bankrekeningnommer as sekuriteit teen u hê, wat dan op die huursom verhandel. As die verhuurder u moet verhoor vir huurooreenkomste, kan hy `n hofbevel aanvra sodat hy u bankrekening kan "versier", wat beteken dat hy geld direk vanaf u rekening kan neem om `n vonnisskuld te betaal.

Jy kan sê Nee

Terwyl die verhuurder die reg het om te vra vir u banksaldo, het u `n gelyke reg om te weier. Vir `n huurder is dit `n moeilike besluit. Aan die een kant kan u ongemaklik vertroulike inligting verskaf. Aan die ander kant, weier om u bankbesonderhede te gee, kan u huuraansoek in gevaar gestel word. `N Huurder mag weier om vir enige rede of geen rede vir u te huur, solank hy nie diskriminasie wette oortree nie.

Alternatiewe bronne van inligting

Bankstate is nie die enigste manier om jou inkomste te bewys nie. Betaal stubs en `n werkgewer se verwysing, bevestig jou werk en salaris, verifieer jou maandelikse inkomste. As u bekommerd is oor u verhuurder om u rekeningnommer te sien, kan u `n afskrif van u bankstaat verskaf wat u rekeningbalans toon, maar met die rekeningnommer uitgebrand. Die verhuurder mag egter u nommer van `n ander bron kry. Byvoorbeeld, dit word gedruk op die tjek wat u vir u siftingsgeld skryf of deposito hou.

Bank se Vertroulikheidsverpligting

As jou verhuurder jou bankrekeningnommer kry, moenie bekommerd wees nie - hy kan nie veel daarmee saamwerk sonder jou toestemming nie. Kalifornië het sommige van die strengste privaatheid wette op die boeke. Oor die algemeen kan `n bank nie enige nie-openbare inligting, soos u bankbalans, aan derde partye bekend maak nie, tensy `n hof dit beveel om dit te doen.

Deel op sosiale netwerke: