Kriteria vir `n huurder aansoek

Vir verhuurders is huur aan die regte huurders noodsaaklik om `n winsgewende en stabiele besigheid te vestig. Huurders wat nie huur betaal of ander probleme in die huureenheid veroorsaak nie, kan sleg wees vir besigheid en kan `n verhuurder in verlore inkomste, onderhoudskoste en hofkoste kos. Huuraansoeke versamel inligting oor voornemende huurders sodat verhuurders veilige, ingeligte besluite kan neem.

doel

Elke huurder wat `n verhuurder se eiendom besit, word aan die versorging van daardie eiendom toegewys. Huurders versamel sekuriteit deposito`s om te help betaal vir enige skade of skoonmaak sodra die huurder verlaat, maar dit is ver van volledige finansiële beskerming, gegewe die waarde van `n woonstel eenheid. Huurders gebruik huurder aansoek kriteria huurders uit te haal wat te veel van die risiko verteenwoordig, of `n voornemende huurder na `n ander te vergelyk en `n verantwoordelike keuse te maak. Huurders gebruik ook `n huuraansoek om basiese kontakinligting oor huurders in te samel, soos telefoonnommers en e-posadresse.

tipes

Elke verhuurder het die reg om huurders te vra om `n aangepaste of standaard huur aansoek in te vul. Sommige aansoeke is kort en vra slegs vir die basiese inligting wat die verhuurder nodig het om `n besluit te neem. Ander is meer kompleks, en dit geld gewoonlik vir duurder of kompeterende eiendomme, waar meer huurders angstig is om te huur. Wat ook al die huur aansoek wat `n verhuurder gebruik, moet dieselfde wees vir alle voornemende huurders. Deur dieselfde vrae te vra, kan die verhuurder vermy beskuldigings van diskriminasie in die huuraansoekproses deur huurders wat uiteindelik afgekeur word.

koste

Die bestuur van `n huuraansoek kan `n duur proses vir `n verhuurder wees. Behalwe die administratiewe koste van pos- of faksapplikasies, die insameling van antwoorde en die evaluering van die inligting, kan sommige van die kriteria op `n aansoek afhang van die verslae van derdeparty-verslae. Baie maatskappye bied agtergrondtoetse aan huurders om inkomstegeskiedenis of kriminele geskiedenis te verifieer. Huurders moet ook betaal vir `n krediet tjek, wat belangrike inligting verskaf oor die huurder se finansiële situasie. Om hierdie koste te vergoed, betaal sommige eienaars huurders `n nominale aansoekfooi. Dit help gehuur huurders wat geen ernstige belangstelling in huur.

Finansiële Kriteria

Sommige van die belangrikste kriteria vir `n huurder aansoek behels finansiële aangeleenthede. `N Huurder wil verseker dat `n huurder `n bestendige werkgeskiedenis het sonder enige groot leemtes en dat die huurder se huidige inkomste minstens drie keer die maandelikse huur is. Dit verhoog die huurder se kans om betyds en konsekwent huurbetalings te kan maak. Huurders kyk ook gewoonlik na `n huurder se kredietgeskiedenis, wat negatiewe kredietgraderings van probleme in die verlede kan insluit. Sommige eienaars bied `n verlaagde huurgeld aan of afwyk die aansoekfooi vir krediete met `n hoë kredietgradering.

Bykomende Kriteria

Huurder aansoeke verskaf ander inligting wat eienaars gebruik as kriteria vir `n besluit. Sommige eienaars weier om huurders te huur met `n onlangse misdryf skuldigbevinding as `n manier om die risiko vir ander huurders te verminder. Baie eienaars noem `n huurder se verwysings om te vra oor die individu se betroubaarheid of om `n verduideliking te kry vir enige leemtes in diens of finansiële probleme wat `n redelike oorsaak kan hê, soos `n mediese noodgeval. Huurders mag ook `n huurder se versuim om `n aansoek volledig en duidelik in te vul as `n aanduiding van die onvermoë om aanwysings te volg.

Deel op sosiale netwerke: