Hud eienskap vereistes

Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) hou toesig oor die gesubsidieerde huurprogram, wat ook bekend staan ​​as Artikel 8, en die Federale Behuisingsadministrasie (FHA), wat huislenings verseker. Voordat `n huurkontrak in die Housing Choice Voucher-program goedgekeur word, voer HUD `n inspeksie vir behuising kwaliteitsstandaarde. Tydens die proses van `n FHA-lening ontstaan, doen HUD `n soortgelyke inspeksie om te verseker dat die huis voldoen aan HUD se Algemene Aanvaarbaarheidskriteria.

Doelwitte van die Inspeksie

Die behuisingskwaliteitstandaarde-inspeksie vir die Housing Choice Voucher-program verseker dat huurders wat behuising in die program bied, sanitêre, veilige en geskikte huurbehuising aan lae-inkomste-deelnemers voorsien. Met `n FHA-lening doen HUD `n inspeksie om `n eiendom se bevredigende toestand te bevestig en die waarskynlikheid dat `n koper op sy lening sal verstek weens onvoorsiene, duur, groot herstelwerk verminder. Hierdie algemene inspeksie vind plaas gelyktydig as deel van `n bankbeoordeling van die eiendom. FHA maak aanbevelings vir verbeterings wat u moet maak, en in die geval dat HUD `n noodsaaklike verbetering onmoontlik vind, verwerp HUD die huis vir die lening. Alhoewel HUD `n deeglike inspeksie uitvoer, moet kopers nie oorweeg om aan die Algemene Aanvaarbaarheidskriteria `n geskikte plaasvervanger vir `n persoonlike inspeksie by `n professionele tuisinspekteur te voldoen nie. Beide HUD inspeksies vereis die teenwoordigheid van aktiewe nutdienste om die funksie van water, verwarming, ventilasie, verkoeling, elektrisiteit en loodgieterswerk suksesvol te toets.

Behuising Gehalte Standaarde

Die eksamen oor behuising kwaliteitsstandaarde beskou 13 verskillende punte vir goedkeuring: badkamer, kombuis, sekuriteit en ruimte, termiese omgewing, elektrisiteit en ligte, strukturele komponente, binnenshuise luggehalte, watervoorsiening, die teenwoordigheid van loodgebaseerde verf- en rookdetectoren, woonbuurt toegang en sanitêre toestande. HUD sal toesien dat die huis aan veiligheidsvoorskrifte voldoen en voldoende leefruimte en voedselvoorbereiding het. Vir punt-vir-puntvereistes, verwys na die kontrolelys vir behuisingstandaarde wat in die bronne verskaf word.

Algemene Aanvaarbaarheidskriteria

Goedgekeurde eiendomme sluit in `n aparte struktuur, ryhuis of individuele eenheid in `n woonstelontwikkeling. Die toets sal eksterne omgewingskwaliteit, septiese tenk skoonheid en funksie en water dreinering, en die teenwoordigheid van voldoende ventilasie, warm water toegang en riool dreinering beoordeel. Die huis se meganiese stelsels moet veilig werk, veilig wees van vernietigende elemente en hoë kwaliteit hê met `n redelike lewensverwagting. Trappe moet handrails hê en deure moet toeganklik en funksioneel wees. Verf en gips moet herstel word wanneer dit geskil of gekraak word. Afsonderlike eenhede moet onafhanklike nutsdienste hê, tensy verdeel onder `n gedeelde enkele diensplan. Grondvlak hout gestruktureerde eienskappe moet `n termiet inspeksie uitgevoer word.

Deel op sosiale netwerke: