Kan `n huurder die huurooreenkoms in die middel van `n huurkontrak verander?

Verandering is konstant vir almal, insluitend huurders van huur eiendomme. Soms ontstaan ​​situasies wat `n huurder dwing om veranderinge aan hul huurooreenkoms te versoek. Huurooreenkomste is tipies ontwerp om onderhou te word sonder veranderinge vir die duur van die huurkontrak. Daar kan egter veranderings aan die huurkontrak toegepas word indien `n ooreenkoms tussen die huurder en verhuurder bereik kan word.

Wat is `n huurooreenkoms?

Huurooreenkomste, wat gewoonlik aan die begin van `n huurperiode vasgestel word, bepaal die reëls wat die huurder-verhuurder verhouding sal regeer. Dit is belangrik om kennis te neem van die verskil tussen `n huurkontrak en `n huurooreenkoms. Periodieke huurooreenkomste is maandeliks, sonder vaste termyn, sodat die terme aan die einde van elke maand verander kan word. `N Huurooreenkoms bepaal egter die aantal maande wat die huurkontrak in werking sal tree, en die ooreenkoms is nie bedoel om binne daardie tydsbestek verander te word nie. As die huurkontrak sonder wedersydse ooreenkoms deur enige party gebreek of verander word, kan die oortredende party strawwe oplê soos uiteengesit in die huurkontrak. As die huurder die huurkontrak breek, kan die huurkontrak vereis dat hy huur betaal totdat die verhuurder `n nuwe huurder vind, of totdat die huurtermyn verstryk, maar elke huurkontrak sal sy eie boetes spesifiseer.

Waarom `n verandering in `n huurooreenkoms versoek?

Huurders mag `n verandering in `n huurooreenkoms versoek indien sekere terme nie meer bevorderlik is vir hul welsyn nie, of as `n verandering hulle sal baat, soos om `n kamermaat te bekom om die koste van huur te dek. Aangesien `n huurkontrak meer bindend is as `n huurooreenkoms tussen maande, sal dit moeiliker wees om die huurooreenkoms te verander. `N Huurder is onder geen verpligting om die bepalings van hul ooreenkoms te verander nie. As die verhuurder en huurder egter `n onderlinge ooreenkoms bereik, kan dit gedoen word.

Aanbieding van `n verandering aan `n verhuurder

As daar `n situasie ontstaan ​​wat u versoek om `n verandering in huurooreenkoms te versoek, is die eerste stap om u verhuurder te kontak. Hou in gedagte dat die finale besluit uiteindelik aan die verhuurder is, daarom is dit in u beste belang om die maniere waarop die verandering hom sal bevoordeel, uit te lig. Bied dit op `n manier wat wys dat jy albei kante oorweeg het en oop is vir onderhandeling. As jy `n goeie huurder is, sal die verhuurder jou versoek eerder oorweeg om jou in staat te stel om te bly.

Finalisering van die veranderinge

Wanneer u en u verhuurder `n ooreenkoms bereik, moet u dit skriftelik ontvang en u eie kopie van die opgedateerde ooreenkoms hou. Dit sal enige toekomstige meningsverskille rakende veranderinge aan die huurkontrak voorkom. Maak die nodige veranderinge aan die oorspronklike ooreenkoms en maak seker dat albei partye die opgedateerde kopie teken en dateer. Sodra u hierdie stappe voltooi het, is die veranderinge van krag vir die res van die huurtermyn.

Deel op sosiale netwerke: