Is huiseienaars versekering hoër vir huur eiendomme?

Alhoewel huiseienaar se versekering baie van die basiese probleme dek wat deur huiseienaarskap kan ontstaan, bied dit nie die dekking vir ekstra aanspreeklikheid wat nodig is om huurders in huur eiendomme te dek nie. Hierdie tipe versekering, wat die versekerde se versekering genoem word, is ontwerp om dekking te bied wat pas by die behoeftes van `n huurder. As gevolg van die verskille in dekking, verskil die koste van die premie tussen die verhuurder en huiseienaar se versekering, maar kan verminder word deur middel van sekere afslag of belastingaftrekkings.

Betekenis

Oor die algemeen sien versekeringsverskaffers die versekering van `n verhuurder se eiendom wat hy van voorneme is om te huur as `n hoër risiko omdat die polishouer nie van plan is om by die eiendom te woon nie. In hulle oë is die feit dat die eienaar nie daagliks by die eiendom sal wees nie, `n groter kans dat die woning op een of ander manier beskadig of mishandel kan word. Verhuurder se versekering sal meer kos vir beide hierdie hoër risiko en die verhoogde aanspreeklikheidsbeskerming wat `n verhuurder moet aankoop.

Kenmerke

Die meeste eienaarsversekeringspolisse dek basiese elementêre skadevergoeding, hoewel vloedbeleid en ander natuurrampdekking afsonderlik aangekoop moet word. As die verhuurder beplan om die woonstel vir huurders te verskaf deur toestelle en skottelgoed te verskaf, word dit ook onder die versekering gedek, maar sal dit by die premie voeg. Bykomende dekking wat deur die verhuurder gekoop kan word, sluit in noodhulpdekking, wat help om onmiddellik te betaal vir instandhoudingsbehoeftes - en diefstal, vandalisme en aanspreeklikheidsdekking spesifiek vir die ligging en instellings van u huurwoning.

grootte

`N Eienaar van `n huur eiendom wat verhuur word aan huurders kan verwag om tot 20 persent meer te betaal om `n basiese versekeringspolis versekeringspolis teen `n standaard huiseienaarsbeleid te koop. As jy egter kan bewys dat jou huurgeld vir `n meerderheid van die jaar gevul sal word, kan jy dalk `n laer premie onderhandel. Sommige versekeringsverskaffers kan die konstante bewoning sien as `n risikovermindering in noodgevalle, soos `n brand wat kan die eiendom vernietig as dit ongemerk is.

oorwegings

As `n verhuurder kan u die koste betaal wat u verhuurder versekering op `n eiendom betaal as `n aftrekking op u algemene eiendomsbelasting. As u versekeringspryse gekombineer is met u maandelikse verbandbetaling, moet die bank u `n Vorm 1098 voorsien wat versekeringskoste, saam met rente betaal, wat afgetrek kan word, rapporteer. Eienaars van `n woonstelgoed betaal hul strukturele versekeringskoste as deel van hul lidmaatskap in die woonbuurtvereniging, hoewel die verhuurder steeds verantwoordelik is vir die versekering van hul persoonlike besittings en laste.

Aardrykskunde

Die ligging van die huur eiendom kan ook gehuur word om beter terme op u verhuurder versekering te verseker. Sommige beleide bied `n 25 persent afslag op die versekeringspremies van die verhuurder indien `n verhuurder kan bewys dat die plaaslike brandweer naby `n groot waterbron geleë is, wat kleiner strome kan insluit. `N verdere 10 persent afslag kan verdien word as u huur eiendom woonagtig is in `n omheinde gemeenskap. Vra u polisverskaffer oor moontlike afslagopsies wat op u polis toegepas kan word.

Deel op sosiale netwerke: