California Mobile Home Property Tax Wette

Mobiele huise in Kalifornië word as voertuie belas, met eienaars wat lisensie- en registrasiefooie betaal. Nadat die staatswet in 1979 verander is, was mobiele huise wat na 1 Julie 1980 verkoop is, onderhewig aan eiendomsbelasting in plaas van voertuiggelde. Eiendomsbelasting word bereken deur elke provinsie en word onderhewig aan staatsregulasies en beperkings.

Definisie van Mobiele Huise

Mobiele huise word na verwys as vervaardigde huise in Kalifornië se belastingkodes, selfs al is hulle in `n stacaravanpark geleë. `N Mobiele huis is `n struktuur wat op `n permanente onderstel is, is heeltemal vervoerbaar of in afdelings, en is minstens 8 voet breed of 40 voet lank of 320 vierkante voet. Dit moet `n volledige wooneenheid bevat wat ontwerp is vir voortgesette residensiële besetting. Reeksvoertuie, kampeerders, sleepwaens en busse word nie as mobiele huise beskou nie.

Verdeling van eiendomsbelasting

Mobiele huise wat op die grond geplaas word, is onderhewig aan eiendomsbelasting, net soos tradisionele huise. Maar as die stacaravan op `n ander persoon se grond geleë is, soos in `n stacaravanpark, dan is die eiendomsbelastingbehandeling anders. Die eienaar van mobiele huise sal slegs aanspreeklik wees vir belasting op grond van die waarde van die stacaravanstruktuur en nie vir die land waarop dit is nie. Enige eiendomsbelasting wat verband hou met die grond se waarde word afsonderlik geassesseer aan die eienaar van die grond.

Eiendomsbelastingassessering

Omdat die eiendomsbelastingassessering veronderstel is om slegs op die waarde van die struktuur self gebaseer te wees, sal die provinsiale belastingassessor die kostevervangingsmetode van eiendomswaardasie gebruik. Hierdie metode gebruik die koste van die struktuur as nuwe minus enige waardevermindering vir ouderdom en toestand. Die struktuur se waarde sluit in die stacaravan en enige bykomende verbeterings, soos luifels, dekke of stoepe. Die werklike jaarlikse belastingbedrag is beperk tot `n maksimum van 1 persent van die vasgestelde waarde. Die geassesseerde waarde kan nie meer as 2 persent per jaar verhoog word nie.

Appèlle en Wangedrag

Die eienaar kan sy eiendomsbelasting-aanslagbedrag by die land se assesseringsappèlraad appelleer. Hierdie appèl moet geliasseer word tussen 2 Julie en 15 September vir belastingaanslae wat op die 1 Julie-sperdatum aangeteken is. Assesserings wat later as daardie datum aangeteken is, kan binne 60 dae aangevra word. Belasting is verskuldig in twee paaiemente op 10 Desember en 10 April. Laat betalings is onderworpe aan `n boete van 10 persent op die onbetaalde belasting. Wangedrag na die tweede paaiement maak die eienaar onderhewig aan belastingaanspreeklikheid, `n regsgeding of belastingafskerming. Na een jaar van misdadigheid, betaal die onbetaalde belasting `n bykomende boete van 1-1 / 2 persent op die onbetaalde belasting per maand.

Deel op sosiale netwerke: