Waar kry ek `n plotplan vir my huis?

Plotplanne bied waardevolle inligting, insluitend die fisiese grense van die pakkie en die plekke van strukture, heinings en opritte. Formele planne toon ook enige gedeeltelike easements van grond wat toegeken word aan nutsmaatskappye vir drade of pype, en regte van wyse wat aan bure toegeken word vir gebruik, of aan regerings van die stad of land vir sypaadjies of strate. Die maklike manier om `n plotplan te bekom, is om formele regeringsrekords te gebruik, maar soms het dit foute wat vergelyk word met kaarte met ander planbronne.

Plaaslike regerings

County assessors, openbare werke en gemeenskapsontwikkelingsdepartemente, of plaaslike beplanningskantore, hou kopieë van plotplanne. Plaaslike regerings bied gereeld die planne aan as deel van belastingassesseringsrekords, en baie groter gemeenskappe maak dit aanlyn beskikbaar, wat die planne van die webwerf van die landskantore skakel. Aanlynrekords laat gebruikers soms toe om die plotplan te druk deur `n tuisdrukker te gebruik, en baie bied formele afskrifte van die dokument, beskikbaar deur `n formele versoek te voltooi en die dokument aan die regeringskantoor voor te lê.

Titel Maatskappyverslae

Titelmaatskappye volg die ketting van eienaarskap vir eiendom. Eiendomslêers en databasisse - genaamd "titelplante" - hou `n meesterrekord van plotplanne vir die meeste gemeenskappe. Firmas hef `n fooi om `n afskrif van die kaarte te kry, en die dokumente kom ook as deel van die meeste titelnavorsing in. Enige plaaslike titelfirma kan `n formele afskrif van die plotplan kry, en sommige eiendomskantore betaal gelde om toegang tot die formele kaarte van die titelmaatskappye of regeringsagentskappe te verkry. Kontak `n makelaar of versoek `n voorlopige of formele titelverslag vir `n afskrif van die plotplan.

Behuisingsontwikkelings

Ontwikkelaars, eiendomsverteenwoordigers en konstruksiemaatskappye gebruik plotplanne vir projekontwikkeling en het dikwels afskrifte van kaarte vir nuwer woonbuurte. Ontwikkelingskantore dupliseer tipies kaarte wat alle pakkies in die buurt aandui vir potensiële kopers om die groottes te vergelyk en enige easements te identifiseer. Dit laat kopers toe om die beskikbare pakkies vinnig te ondersoek om `n finale keuse te maak. Ontwikkelaars hou gewoonlik hierdie inligting in digitale vorm en kan `n papierkopie voorsien of `n digitale lêer stuur om die spesifieke pakkie te vergroot. County amptenare, insluitend beplanning kantore en toesighouers in beheer van die goedkeuring van die ontwikkeling, hou ook afskrifte van die kaarte wat deur ontwikkelaars.

Landmeter en Ingenieur Dokumentasie

Gelisensieerde en staatsregistreerde landmeters en siviele ingenieurs skep kaarte van amptelike eiendomsgrense wat die ligging van strukture op die eiendom insluit na die afneem van fisiese opnames. Die formele proses bied `n regsdokument, wat soms `n "gesertifiseerde plan" genoem word, om te vergelyk met regeringsplotplanne of titelmaatskaartkaarte. Staatsagentskappe vra soms om gesertifiseerde planne wanneer fisiese veranderinge aan `n struktuur of grondperseel aangebring sal word. Opmeting help om eiendomsgrense en fisiese kenmerke te dokumenteer wanneer die gebruik oor tyd verander. Gemeenskappe benodig tipies nuwe plotplanne wanneer eienaars opritterreine verhuis, huistoeë herbou, of grensdrade vervang. Die meeste munisipaliteite het wetlike vereistes en beperkings vir die indiening van nuwe planne. Dit sluit in spesifieke regulasies rakende kaartetikettering en die fisiese grootte van die dokument wat nodig is om formele plotplanwysigings in te dien.