Hoe om uit te vind of die huis wat ek huur, in die negatief is?

Staats-en federale wette beskerm die huurders se regte wanneer hul huureenhede in afskerming is. Byvoorbeeld, California Civil Code 2924.8, 2924b vereis `n trustee huurders in te lig ten minste 20 dae voor die uitsluiting van `n eiendom waarin hulle woon. As die koper van die negatief eiendom die huurders wil uitstal, moet die huurders 60 dae kennis gee. Eiendomme in huurbeheerde gebiede kan ekstra beskerming hê. `N Huurder wat in `n huurkontrole-eenheid in San Francisco woon, kan nie gedwing word om sy huis te verlaat nie, selfs as die eiendom in `n negatief verkoop word. Ingevolge San Francisco se Huurstabilisasiereglement, kan huurders wat weens hul eie skuld onttrek het, aansoek doen vir `n skuiftoelaag van tot $ 5.000 per huurder.

1

Besoek u County assessor webwerf. In Kalifornië bied die Staatsraad van Gelykmaking `n lys van land assessors (sien Hulpbronne).

2

Soek vir u eiendom en skryf die pakkie nommer neer. As jy die webwerf van die land van San Francisco se kantoor van die assessor gebruik, klik op "Pakketinligting" en tik jou adres in, of klik op die lugfoto`s.

3

Besoek jou plaaslike County Recorder webwerf. Sommige lande, soos San Francisco, het `n gekombineerde assessor-blokfluit kantoor, en die pakkie en rekord inligting kan op dieselfde webwerf gesoek word.

4

Klik op die Rekords-afdeling van jou County Recorder se webwerf. Vul in San Francisco jou pakkie nommer in en klik op "Afskerming dokumente." As die huiseienaar van u eiendom misdadig is in sy verbandbetalings, sal daar verwysings wees na `n kennisgewing van wanbetaling van die lener en moontlik `n kennisgewing van negatief, afhangende van die stadium van negatief waar die eiendom in is.

tip

• Gaan voort met die betaling van u huur As u huureenheid verkoop word deur `n negatief-anders kan die nuwe eienaar `n regverdige rede hê om u uit te stel. As jy nie weet wie die nuwe eienaar is nie, plaas die geld opsy in `n spaarrekening.

waarskuwing

• Elke land se assessor- en blokfluitwebwerf wissel effens in formaat en struktuur.

Deel op sosiale netwerke: