Sal bankrotskap `n retensiereg op `n huis uitskakel?

Wanneer u `n bankrotskap indien, word u aansoek gedoen vir verligting van die skuld wat u opgehoop het. Maar dit sorg net vir die skuld. As u geld in bankrotskap dra, word dit verskillend behandel. Byvoorbeeld, jy dra `n retensiereg op jou huis as kollateraal in geval jy standaard is. Dit word anders behandel as as jy ander regte teen jou huis het. Daar is maniere om ontslae te raak van die regte, maar dit hang af van jou situasie en die vlak van ekwiteit in jou huis.

Afskerming en Liens

Daar is `n verskil tussen negatief en plig in die bankrotskapsproses wat belangrik is om te verstaan. As jy in die negatief is en jy gaan bankrot, gaan die outomatiese verblyf wat jy ontvang, die afskerming af totdat jy ontslaan word. Wanneer u ontslaan word, word u vrygestel van u verpligting om die skuld te betaal. Maar dit beteken nie noodwendig die retensiereg op die huis nie, of enige ander pligte wat aan die huis geheg word, word verwyder. So selfs as jy die skuld verloor, kan jy die huis steeds verloor. As daar `n verband is met ander skulde wat aan die huis geheg is, is u verpligtinge afhanklik van die tipe retensiereg.

Huise met geen billikheid nie

As jou huis min of geen ekwiteit het nie en jy gaan deur die hoofstuk 7 bankrotskapsproses, is die kans goed dat jy die huis sal verloor, wat die pand op die eiendom sal verwyder. Dit beteken ook dat jy `n goeie kans het om enige ander pligte te verwyder, volgens Bankrate.com-bankrotskapsadviseur Justin Harelik. `N Gebrek aan billikheid beteken dat jou trustee waarskynlik nie genoeg geld sal maak uit die verkoop van die huis om krediteure af te betaal nie. As dit die geval is, beveel Harelik aan om `n prokureur te raadpleeg wat u kan help met die verwydering van pligte. Dit sluit in die liassering van papierwerk by die provinsiale belastingkantoor en die indiening van die lien wat uit die huis se titel verwyder is.

Huise met ekwiteit

As u huis gelyk is, is daar `n kans dat u bankrotskap trustee die verkoop van die huis kan gebruik om enige pligte af te betaal of dat dit heeltemal vrygestel kan wees. Dit hang af van die vlak van ekwiteit en wanneer jy die huis gekoop het. As u die huis binne 1,215 dae van indiening vir bankrotskap gekoop het, is u vrygestelde ekwiteit beperk tot $ 125,000. As u nie die tydskwalifikasie nakom nie, of u het meer billikheid in u huis as die perk, mag u gedwing word om te verkoop om krediteure terug te betaal. U sal u vrygestelde bedrag steeds na die verkoop ontvang nadat u versekerde krediteure betaal is.

perfeksie

Bankrotskap trustees moet skuld betaal in die volgorde van veilige skuld, en dan onversekerde skuld. Een manier waarop `n uitlener hul lien as eerste kan oorweeg, is deur die retensiereg te maak. Om dit te kan doen, moet die lener die retensieregte by die landskantoor opneem, as dit `n verband is, of met die staat se sekretaris van die staat, as dit persoonlike eiendom is. As u uitlener nie u lening teen u vervolmaak het nie, is daar `n kans dat die trustee tydens die bankrotskapproses die uitreiking kan gooi, indien daar nie genoeg geld is om die lening te betaal nie.

Belastinglisensies

Sommige aansprake is baie moeilik om te verwyder, en dit sluit in pligte wat verband hou met terugbelasting. Tipies, geld wat jy aan die regering verskuldig is, kan nie in `n bankrotskap ontslaan word nie. As jy `n belastingverpligting het teen jou eiendom, sit jy vas. As u Hoofstuk 7 ingedien het en u aan verskeie kriteria voldoen, kan u die retensiereg verwyder. Die retensiereg kan nie teen u huis wees nie, kan nie te wyte wees aan bedrieglike aktiwiteite of belastingontduiking nie, kan nie met belasting betaal word nie, minder as twee jaar voordat u geliasseer is, ten minste drie jaar gelede moet wees en moet 240 dae voor u ingedien word. .

Deel op sosiale netwerke: