Bankrotskap wette op `n huis verband

`N Verbruiker het die vermoë om `n hoofstuk 7 of `n hoofstuk 13 bankrotskap te lê. `N Hoofstuk 7 bankrotskap lei tot `n verbruiker wat `n ontslag ontvang, uit die meeste of al haar skuld. `N Hoofstuk 13-bankrotskap sluit `n betaalplan in, wat die verbruiker in staat stel om haar skuld betyds te betaal. Die Amerikaanse Bankrotskapskode bepaal die wyse waarop huislenings in die loop van enige soort bankrotskap hanteer word.

Homestead Vrystelling

Die Amerikaanse Bankrotskapskode erken die California-wetgewing vir vrystelling van wingerde. Wat dit beteken, is dat `n persoon wat bankrotskap lê, in staat is om sy koshuis te beskerm teen krediteure. `N Persoon onder die ouderdom van 65 is geregtig op `n vrystelling van tot 75 000 dollar van die ekwiteit in sy koshuis, terwyl `n persoon oor daardie ouderdom `n vrystelling van tot $ 150 000 geniet, volgens die California Code of Civil Procedure. Met ander woorde, geen skuldeiser - behalwe die verbandlener - in `n bankrotskapproses het die reg om tevredenheid van `n skuld van die ekwiteit in `n koshuis tot op hierdie dollarbedrag te soek.

Herbevestigingsooreenkoms

`N Verbruiker het die vermoë om `n herbevestigingsooreenkoms met betrekking tot `n veilige lening aan te gaan, volgens "The Glannon Guide to Bankruptcy." Versekerde lenings sluit tipies ook dié in vir `n motor en `n skuldenaar se huis. Die bate self is kollateraal vir die lening. `n Herbevestigingsooreenkoms vir `n huislening kan aangaan. `n Herbevestigingsooreenkoms is `n kontrak tussen die skuldenaar en die huislener. Die ooreenkoms sluit bepalings in wat die debiteur vereis om gereeld verbandleningbetalings betyds in die toekoms te maak. Die ooreenkoms, die skuldenaar hou besit en eienaarskap van die huis. Enige agterstallige betalings eindig terug in die algemene lening balans.

negatief

As `n skuldenaar se huis in afskerming is ten tyde van die bankrotskap geliasseer, handhaaf sy onmiddellike verligting van die bankrotskapshof in die vorm van `n outomatiese verblyfbestelling, volgens die Amerikaanse Bankrotskapskode. Die oomblik wanneer `n skuldenaar `n bankrotskap petisie indien, moet `n huislener wettiglik enige optrede in `n negatief geval opskort. Die opskorting van die uitsluitingskis bly van krag tensy die bankrotskapshof `n addisionele bevel uitreik wat die uitsluitingskas toelaat om voort te gaan.

oorgawe

In sommige gevalle word `n skuldenaar beter gedien deur die besit van sy huis terug te gee aan die verbandlener. Die Amerikaanse Bankrotskapskode laat `n oorgawe van die eiendom terug na die lener. As die huis uiteindelik gewaardeer word teen `n bedrag minder as die uitstaande saldo wat op die lening verskuldig is, vergewe die bankrotskapshof die verskil, en verlig die skuldenaar van enige verdere aanspreeklikheid teenoor die huislener.

Deel op sosiale netwerke: