Kan ek my huurkontrak breek as mense in my woonstelkompleks vermoor is?

Woonstelkomplekse is groot groepe woonstelgeboue, elk bestaande uit individuele woonstel eenhede wat deur huurders verhuur word. In sommige opsigte is woonstelkomplekse soos klein stede, en ernstige misdade soos moord kom soms tragies voor. Misdaad is in baie omstandighede `n jammerlike feit van die lewe, maar ook wanneer dit voorkom in en rondom woonstelkomplekse. Wanneer ernstige misdade in woonstelkomplekse voorkom, kan sommige huurders selfs probeer om hul huurkontrakte te breek, alhoewel hulle probleme ondervind wanneer hulle dit doen.

Huurder huurkontrakte en misdaad

Huurders het altyd die reg om hul huurkontrakte te breek voor hulle verstryk, maar finansiële boetes kan tot gevolg hê. Oor die algemeen kan die Californië-wetgewing huurders toelaat om hul huurkontrakte net te breek oor kwessies wat op hul eienaars beskuldig kan word. Byvoorbeeld, selfs as daar in jou woonstelkompleks `n moord plaasgevind het, as dit `n onvoorsiene omstandighede was, kan u huurverpligtinge nog steeds geld. Aan die ander kant, as u verhuurder niks doen om misdaad in u woonstelkompleks aan te spreek nie, kan u u huurkontrak sonder boete beëindig.

Huurbehuising

Die California Civil Code bevat `n lys van die kwessies wat die lewensvatbaarheid van `n huurwoning kan beïnvloed. Struikelings wat die habitat van u huurhuis of woonstel kan beïnvloed, sluit in nabygeleë dwelmhandel en bendeaktiwiteite. Kriminele oorlas kan onder sekere omstandighede ook aanranding, verkragting, roof en ander gewelddadige misdade insluit. Moord is natuurlik ook `n gewelddadige misdaad. As daar in jou woonstelkompleks `n moord plaasvind, kan jy dalk `n rede hê om jou huurkontrak te verbreek oor die lewensvatbaarheidstoestande wat verband hou met kriminele oorlas.

Onderhandeling met u verhuurder

As daar ernstige misdaad in u woonstelkompleks was, kan u `n huurkontrak met u verhuurder onderhandel. Sommige eienaars sal ooreenkom om huurkontrakte vroegtydig te beëindig indien dit in hul beste belang is om dit te doen. Byvoorbeeld, as misdaad in jou woonstelkompleks jou betref, kan `n huurder se regsvereniging om dit aan te spreek, jou verhuurder oortuig om jou huurkontrak te beëindig. In ander gevalle kan jy net jou huurder vra om vroegtydig jou huurkontrak te beëindig.

Woonstelhuurkoop

Soos op die webwerf van die American Apartment Owners Association genoem, kan `n onderhandelde huurkoop die mees bekostigbare metode wees om `n huurkontrak te verbreek. As jy regtig met jou woonstelhuur vas sit, ten spyte van `n ernstige misdaad wat naby voorkom, en jy wil uit, oorweeg dit om jou verhuurder `n buyout te bied. Trouens, daar is dalk reeds `n huurkoopvoorsieningsvoorsiening vervat in u huurbehuising. Dit kan duur wees vir `n verhuurder om `n huurder na te streef wat sy huurkontrak breek, dus kan `n koopkontrak aantreklik wees.

Deel op sosiale netwerke: