Huurder se regte wanneer `n verhuurder die huis verkoop

Daar is sekere voordele om `n koshuis te huur eerder as om een ​​te besit. Huurders moet egter soms omgaan met situasies wat huiseienaars nie doen nie, soos wanneer hul huurwonings deur hul eienaars verkoop word. Dit kan kwaad wees as u woning uit u onderverkoop word, veral met min of geen waarskuwing. Gelukkig het huurders sekere regte wat kan help wanneer hul eienaars die koshuise verkoop wat hulle verhuur het.

Langtermyn huurkontrakte

State soos Kalifornië het baie wette met betrekking tot verhuurder-huurder verhoudings, insluitend wanneer eienaars hul eiendomme verkoop. Die Goue Staat is huurdervriendelik, veral vir huurders op vaste huurkontrakte eerder as om maandeliks te huur. Byvoorbeeld, as u `n huis verhuur en u verhuurder dit verkoop, moet die huurder tipies u huurkontrak vereer. Daarbenewens, terwyl u huurkontrak in werking is, kan u nuwe verhuurder u nie druk om vroeg uit te beweeg nie.

Maandelikse huurkontrakte

Huurders wat maandeliks huur, beskik oor minder beskerming wanneer hul eienaars hul huurwonings verkoop, selfs in Kalifornië. Oor die algemeen moet eienaars slegs huurders huur wat maandeliks net 30 dae lank beskikbaar is om uit te trek. Terwyl jy nog in jou huurwoning bly, kan huurders egter nie veranderinge aanbring in jou koshuis of dinge soos water of hitte afskakel nie. Ook, eienaars kan aftrek van huurders sekuriteit deposito`s net wat nodig is om normale slytasie en skoonmaak te dek.

Reg van besit

Kalifornië en ander lande gee huurders huurders `n reg van besit aan die eiendomme wat hulle verhuur. Selfs as die woning wat u verhuur, soos `n huis, verkoop word, kan u verhuurder u eiendom nie sonder u toestemming binnegaan nie. Huurders wat koshuise huur, soos woonstelle of huise, het ook `n reg op wat die wet "rustige genot" noem. Saam gee regte van besit en stilte aan huurders huurders `n bietjie beheer oor hul lotgevalle wanneer hul eiendomme verkoop word.

Huurderverhuizingstoelaag

Huurders huurders op huurkontrakte kry bykomende hefboom in gevalle waar hul nuwe eienaars hulle graag wil ontruim. As jy `n huis verhuur wat jou nuwe verhuurder graag wil hê jy moet binnekort vertrek, kan jy dalk akkommodasie maak. Huurders huurders word gevra deur verhuurders vroeg te verlaat, kan vra vir verhuistoelaes. Huurdersvergoedingsvergoedingsbonusse kan huurhuurders huurders help om vroeë betaling vir huisjag- en verhuis uitgawes te verlaat.

Deel op sosiale netwerke: