Wat gebeur met huurders wanneer `n huur eiendom vir openbare veiling gaan?

Vir baie mense is die huur van `n huis, woonstel of dies meer verkieslik vir huiseiendom. Daar is baie verskillende reëls, regulasies en wette wat ook die regte van huurders huurders beskerm. Een situasie waar huurwoning huurders wette is veral waardevol is betrekking op huur eiendomme wat gaan in negatief en uiteindelike openbare verkoop. Gelukkig, huurders van huur eiendomme in negatief en geskeduleer vir `n veiling of soortgelyke verkoop kan voordeel trek uit `n verskeidenheid van wetlike beskerming.

Federale Regsbeskerming

Die federale helpende families, hul huise wet van 2009, gee huurders van uitgesoekte huur eiendomme sekere beskerming. Vir een, huurders het die reg om te bly in hul huur eiendomme vir ten minste 90 dae. In sommige gevalle kan die 2009-wet `n afgesloten eiendom se huurders toelaat om deur die einde van hul huurkontrakte te bly. Banke of ander nuwe eienaars van afgesloten huur eiendomme kan nie huidige huurders summier uitstel nie.

Huurbehuisingsonderhoud

Kontant vir sleutels

Huurders van afgesluit huur eiendomme kan aangebied word `kontant vir sleutels` of hervestiging pakkette van hul nuwe eienaars. `N Kontant vir sleutelpersoneel behels `n verhuurder se betaling aan `n huurder om die huurder te vra om vroegtydig uit te beweeg. Die aanvaarding van `n kontant vir sleutels bied van `n nuwe verhuurder beteken dat `n nuwe huur eiendom relatief vinnig moet verseker. Ongelukkig het versekerde huurders wat huurgeld ontvang het, dikwels probleme ondervind om vinnig vervangingsbehuising te verseker.

oorwegings

Nuwe eienaars van afgesloten huur eiendomme gebruik soms prokureurs om bestaande huurders onmiddellik uit te sit. Maar maandelikse huurders van afgesloten huur eiendomme beskik oor `n beskerming van 90 dae. As die nuwe eienaar van `n negatief huurgeld van voorneme is om in die eiendom te woon, ontvang bestaande huurders met huurkontrakte net 90 dae beskerming teen uitsetting. Die Helpende Families Stoor hul huise Wet van 2009 verhoed nie of kanselleer meer vrygewige staatsvlakbeskutte verhuringsregte huurder beskerming wette.

Deel op sosiale netwerke: