Kan ek my huis by iemand huur terwyl dit onder negatief is?

Harde ekonomiese omstandighede kan op enige stadium net oor enige huiseienaar in afskerming dwing, maar jy het maniere om daardie blaas te versag. Byvoorbeeld, as jou huis in afskerming is, maar nog nie afgesluit is nie, oorweeg dit om dit vir ekstra inkomste te huur. As jy `n huis het en dit is op pad na negatief, is daar oor die algemeen geen reël om dit uit te verhuur en huur te versamel nie. Natuurlik, sodra u gehuurde huis afgesluit is, verloor u enige verwante eienaar of verhuurder regte.

Voorverhoging verhuur

As u huis afgesluit word, is daar kanse dat u geen betalings op sy verbandlening maak nie. Voeg by die geld wat jy spaar op verbandbetalings gedurende jou huis se voorverhogingstydperk deur dit uit te verhuur aan betroubare huurders. As jy egter jou huis gedurende die voorverhogingstydperk gaan huur, maak seker dat jy ook `n betroubare eienaar is. Daarbenewens moet u oorweeg om `n maandelikse of langertermynhuurkontrak aan voornemende huurders voor te huur voordat u u huis tydens u voorverhuring verhuur.

Eiendoms Huurderregte

Huurders huur huise en ander koshuise wat negatief ondergaan word beskerm deur die federale en staats huurders se wette. Die Wet op Beskerming van Huurders by Uitdaging van 2009 gee huurwoning huurders wie se eiendomme verskeie beskermings uitgesluit is. Vir een, huurders huurders is oor die algemeen toegelaat om hul huurkontrakte te hou, selfs al is hul eiendomme afgesluit. Huurders van afgesloten huurwoningen kan egter hul huurkontrakte beëindig indien hul nuwe eienaars van voorneme is om self die koshuise te beset.

Huur van huise

As jy jou voorverhogingshuis gaan huur, oorweeg al die verantwoordelikhede wat met die verhuurder verband hou. Onthou - wanneer jy `n verhuurder word, is jy ook onderworpe aan enige toepaslike huurder-huurder wette. Oorweeg ook of u bestaande huiseienaarsversekering van toepassing sal wees as u u huis verhuur, terwyl u wag dat dit uitgesluit word. U mag in hierdie geval versekerde huurversekering aankoop.

Huur Uit Condos

As jy `n eienaar van `n condominium is in voorverhoging en oorweeg om jou eiendom te verhuur, sal jy waarskynlik jou condovereniging se goedkeuring nodig hê. Die meeste condominium gemeenskappe word beheer deur condo of huiseienaarsverenigings en statute wat dikteer wanneer eienaars hul eenhede kan verhuur. Condo-huiseienaarsverenigings kan streng wees as dit hul lede toelaat om hul eenhede te huur. Wanneer dit kom by huurders in voorverhittingskoshuise, geld al die federale en staatshuurbeskermingswette steeds.

versigtigheid

Afhangende van u voorverkoopte huurhuis se ligging, kan u huurders geregtig wees om te leer van u hangende afskerming. Kalifornië vereis byvoorbeeld dat trustees verbande verbreek om pos- en poskennisgewings in te lig wat huurders aan huurders van hul na-negatiefregte verwittig. Ook, leners wat verbande op huur eiendomme hou, kan op enige huurinkomste geregtig wees sodra hulle amptelik leners van hul standaardwaarde ingelig het. As u verband `n huuropdrag het, kan u huurder wat u opgehoop het, u huurkontrak vereis.

Deel op sosiale netwerke: