My eiendom is in negatief en die huurder weier om te vertrek

Asof die negatief proses nie genoegsaam is vir eiendomsbesitters nie, kan `n dubbele belediging plaasvind wanneer huurders weier om te vertrek. Huurders wat in eiendomme woon in die proses van negatief, weier om te verlaat vir baie redes. Soms sal huurders in negatiewe eiendomme weier om huur te betaal en sal nie beweeg totdat hulle wettig uitgesit word nie. Onder sekere omstandighede mag eienaars met eiendomme in afskerming nie toegelaat word om hul huurders uit te sit nie.

Afskerming Eiendom Huurders

As jy `n eiendomsbesitter met huurders is en jou eiendom deur negatief gaan, het jy al genoeg hoofpyn. Huurders wat weier om jou eiendom te verlaat, moet selfs gereeld uitgesit word, selfs wanneer dit in die negatief is. Dit neem ook geld om `n huurder uit enige eiendom uit te sit, laat staan ​​dat `n mens afgesluit word, en jou geld is skaars genoeg. Plus, huurders in huur eiendomme voordeel trek uit `n aantal huur en huurders beskerming wat hulle beskerm teen premature en verpligte uitsettings.

Huurder huurbeskerming

In die geval van huurwonings moet afgetrede eienaars van eiendom en hul uitsluitingskredietverskaffers die huurkontrakte van enige huurders nakom. Byvoorbeeld, `n huurder met `n twee jaar huurkontrak wat in `n afgesloten eiendom woon, moet in die algemeen toegelaat word om die huurkontrak te voltooi. Huurders wat maandeliks huur, kry gewoonlik 90 dae om hul afgesloten koshuise te ontruim. Huurwoning eienaars met eiendomme in afskerming, maar nog nie amptelik afgesluit nie, en met huurders wat uitgereik is, kan huurders die huurders uitsit.

Toelaatbare huurder uitsettings

As u `n eiendom in afskerming besit, maar nog nie wettig uitgesluit is nie, het u steeds regte om huurders uit te sit. Jy kan byvoorbeeld `n huur eiendom besit wat in afskerming is en deur `n huurder beset word met `n vervalde huurkontrak. Solank as wat jy die wettige eienaar is en jou huurkontrak wat verval het, weier om te vertrek, kan jy hofuitspraak soek. Wees bewus daarvan dat huurderuitsettings verskeie weke in lande soos Kalifornië kan neem.

Eiendomsbesitskwessies

Eienaars met eiendomme wat uitsluiting loop, maar nog nie wettig uitgesluit is nie, kan steeds huurgeld van huurders afhaal. En huurders in huurhuise wat weier om hul huurgeld te betaal, is altyd onderhewig aan uitsetting, ongeag die eiendom se status. Hou ook in gedagte dat totdat jou uitlener of jou negatief eiendom se nuwe eienaar reg besit neem, is jy verantwoordelik vir daardie eiendom. As u huurders vir negatief eiendom nie sal verlaat nie, wees vas met hulle, maar gebruik slegs wettige middele om dit te verwyder.

Beëindiging van `n huurgeld

Eiendomseienaars het baie ander regsredes om huurders van uitskakelinghuurhuise te ontruim, insluitend wanneer hulle ernstige hindernisse word. Miskien huur `n huurder in u eiendom wat u voorbeskut het, ander bure of huurders, wat `n ernstige oorlas veroorsaak. Of dalk is jou huurder se huurder `n deel van die huurooreenkoms, soos om troeteldiere te hou wanneer niemand toegelaat word nie. As u huurder van `n negatief eiendom iets teen huurkontrakte doen, kan u daardie huurder uitstel.

Deel op sosiale netwerke: