Moet ek krediet hê om `n woonstel te huur?

As jy ruimte spandeer uit familie, sal jy dalk nie `n krediet tjek moet slaag nie. Professionele eienaars is `n moeiliker verkoop. `N Huurder wat u as potensiële huurder nagaan, sal oor u kredietgeskiedenis gaan om te sien of u betyds u rekeninge betaal. As jy nog nie baie kredietgeskiedenis opgebou het nie, is dit steeds moontlik om `n huur te vind.

Agtergrond ondersoek

Aansoek om `n woonstel behels die beantwoording van `n reeks vrae. `N Tipiese aansoek sluit in kontakbesonderhede vir huidige en huidige werkgewers en eienaars, en mense wat verwysings kan gee. Die aansoek sal waarskynlik `n magtigingsverklaring vir `n krediet tjek op u insluit. In die onderhoud kan die verhuurder vra hoeveel jy verdien en waar jou geld vandaan kom. In die staatswet van Kalifornië word egter gesê dat die verhuurder jou nie net vanweë jou inkomstebron kan verwerp nie.

diskriminasie

Kalifornië verhuurders mag nie diskrimineer nie. Dit sluit meer as net om jou heeltemal te weier omdat jy gay, swart, joods of swanger is. `N Huurder wat verskillende krediet-tellingstandaarde gebruik, afhangende van `n aansoeker se ras of godsdiens, oortree ook die wet. Kalifornië nie-diskriminasie behuising wette strek verder as federale wet. Hulle dek diskriminasie gebaseer op ras, godsdiens, seks, ouderdom, huwelikstatus, nasionale oorsprong, gestremdheid, seksuele oriëntasie en of die huurder onder meer kinders het.

geld

As u kredietgeskiedenis nie bestaan ​​nie, is daar maniere wat u daarvoor kan vergoed. As `n duim reël, verhuurders figuur `n huurder betaal meer as 30 tot 35 persent van haar inkomste op huur is besig om haar begroting. As jou inkomste genoeg is dat die huur aansienlik minder is - 25 persent van jou betaal, sê - dit is goeie bewyse dat jy die woonstel waarskynlik kan bekostig. Groot bestuursmaatskappye is meer geneig om vooraf bepaalde rigiede kriteria te hê, maar klein, onafhanklike eienaars kan meer buigsaam wees.

Bewys jouself

`N ander manier om `n verhuurder te verkoop op jou waarde is om sterk verwysings in te bring. As jou werkgewer positiewe dinge oor jou sê, dit is `n goeie tekenverwysings van enige vorige verhuurder, is ook `n pluspunt. Om iemand met `n beter kredietgeskiedenis te hê - `n ouer of ouer broer of suster, sê - mede-teken die huurooreenkoms, waarborg om te betaal as jy dit nie doen nie, is `n besliste bate. Professioneel aantrek wanneer jy die verhuurder ontmoet, kan ook `n goeie indruk skep en jou kanse verder verbeter.

Deel op sosiale netwerke: