Veterane administrasie riglyne vir die bou van `n nuwe huis

`N Veteraanadministrasie of VA, huisleningwaarborg help geskikte dienslede en afhanklikes om `n laer rentekoers te onderhandel en in sommige gevalle te kwalifiseer vir `n hoër verband - hoewel dit tradisioneel gebruik word om bestaande huise te koop, kan hierdie waarborg ook gebruik word om `n huis. Vir gestremdes, bied die VA ook aangepaste behuisingsubsidies aan wat gebruik kan word nadat jou huis gebou is om jou huis te laat voldoen aan jou spesifieke gestremdheid. In teenstelling met `n lening, is `n toelae "gratis" geld en hoef nie terugbetaal te word nie.

Wie kan `n VA-lening gebruik?

As u gedurende die kwalifiserende tydperke (beskikbaar op die VA-webwerf) in die Marine Corps, Marine, Army of Air Force gedien het, of u tans werksaam is of nie, en minstens ses jaar in die National Guard en Aktiewe Reserwe, is u waarskynlik in aanmerking vir hierdie program, mits u nie oneerlik ontslaan is van diens nie. Weduwee-eggenote van 100 persent gestremde veterane en eggenote van veterane wat doodgemaak is terwyl hulle aktief was of ontbreek, kan ook in aanmerking kom om `n huis met `n VA-lening te bou. Hierdie voordele kan uitbrei na lede van die Kuswag en ander organisasies afhangende van hul diensperiodes en algehele omstandighede. Daar is `n paar voorbeelde vir al hierdie kwalifikasies. Die maklike manier om vas te stel of u in aanmerking kom vir `n VA-lening, is om `n verteenwoordiger te kontak.

Sertifikaat van Toelaatbaarheid Aansoekproses

As u van mening is dat u in aanmerking kom om voordeel te trek uit die tuiswaarborgvoordeel, moet u aansoek doen om `n Vaardigheidsertifikaat van die VA. Hierdie dokument toon potensiële leners wat u kwalifiseer vir die VA-huisleningwaarborg. Om aansoek te doen, versamel al die dokumentasie wat deur die VA benodig word, afhangende van jou spesifieke kwalifikasie. Dit mag insluit (maar nie beperk nie tot): DD-214, diensstaat, NGB Vorm 22 of 23, aftree-state, DD Vorm 3300, huweliksertifikaat en / of `n DIC-toekenningsbrief. Voordat u aansoek ingedien word, maak afskrifte van elke vorm wat u stuur, en stuur geen oorspronklike dokumente nie. U kan dalk aanlyn via die VA of via u gekose lener aansoek doen. Weduwee-eggenote van dienslede moet egter vanaf 2013 via die pos aansoek doen.

Leningsgrense

VA lening limiete is van toepassing op nuwe konstruksie, net soos hulle doen wanneer jy `n bestaande huis koop. Dit is nie `n dop op die algehele koste van die huis nie, maar eerder op die bedrag van die verband wat die VA aan die lener sal waarborg, gebaseer op `n persentasie. Byvoorbeeld, die VA sal 25% van `n verband van $ 987,500 in San Francisco waarborg, wat $ 246,875 beloop. Terwyl jy `n huis van $ 1 miljoen in dieselfde area kan bou, sal die VA nog steeds slegs $ 246,875 aan die lener waarborg. In baie gevalle, die persentasie styg as die koste van die huis gaan af, en die VA kan waarborg tot 50 persent of meer. Hierdie grense verander elke jaar en hang af van waar jy bou, so besoek die VA-webwerf oor huidige leninglimiete om meer te leer. Uitleners kan ook hul eie perke stel vir totale koste met VA lenings, wat laer kan wees as wat die VA bied.

Vind `n lener en bouer

Om `n VA huis waarborglening te gebruik om `n huis te bou, koop leners wat aan die VA-program deelneem om voorafaansoek te verkry. Hiermee kan jy begin bouers of persoonlike tuisondernemings, sowel as land- of huis- / landpakkette, begin om jou huis te begin bou. In sommige gevalle mag u dalk `n lener vind wat bereid is om hierdie roete met `n VA-lening te gaan, ten minste van die begin af. As dit die geval is, bespreek die verkryging van `n tradisionele lening met leners, gebruik jou sertifikaat van bekwaamheid as deel van u aansoekproses en herfinansier die huis sodra die konstruksie voltooi is na `n tradisionele VA huislening, en verlaag jou rentekoers.

Deel op sosiale netwerke: