Eiendomsbeleggingstegnieke

Daar is `n paar maniere om in real estate te belê. Die een is deur middel van `n Beleggingstrust vir Real Estate, of REIT, `n korporasie wat aandeelhouersgeld in eiendoms- en eiendomsontwikkeling belê. `N Ander een is om dit alleen te gaan. Jy ondersoek die mark, maak `n eiendomsverkoop, en ontwikkel die eiendom as `n langtermynbelegging, of maak herstelwerk en draai dit vir `n vinnige wins. Belegging in vaste eiendom kan riskant wees, veral vir die beginner. Enige belegger kan baat vind by `n paar basiese tegnieke.

1

Bou `n strategie. Besluit of jy wil opknapping en flip of eerder `n langtermynbelegging hê wat jy as huurinkomste kan gebruik. Maak seker dat jy die werk op die huis gaan doen. Sal dit jou wees, of beplan jy om ander te huur?

2

Onderhoud banke en krediet unies om uit te vind oor hul rentekoerse en sluitings koste. Hou `n weeklikse blad op die uitleeninstellings waaraan jy bereid is om mee te werk om enige veranderinge in hul tariewe te meet. U kan dit maklik bereik deur hul webtuistes aanlyn te monitor.

3

Leer jouself op. Leer alles wat jy kan oor die area waarin jy oorweeg om te belê. Vind uit oor die misdaadsyfer, die gehalte van skole, die beskikbaarheid van openbare areas, asook toegang tot paaie en inkopies. Moenie blindelings `n eiendom koop nie, want jy het gesê dat jy `n steel kry. Daar kan `n baie werklike rede wees waarom die huis so diep verdiskonteer is. Ondersoek die omgewing om te bepaal hoe goed ander huise bewaar word en soek deur verkoopsverslae om `n idee te kry van die waarde van vergelykbare huise. Moenie verwag om geld te belê in vaste eiendom as jy nie jou omsigtigheidsondersoek doen nie

4

Koop die goedkoopste huis in die beste omgewing wat jy kan vind en dit is moontlik dat jy met onmiddellike billikheid in die huis sal eindig, volgens die Young Money. As jy byvoorbeeld `n huis met twee slaapkamers koop vir $ 150,000 en die volgende goedkoopste vergelykbare huis is $ 200,000, sal jy die wikkelkamer hê om redelike bywerkings en herstelwerk aan die huis te maak en verkoop dit nog vir `n wins.

5

Gaan jou kontantreserwes na. Selfs as jy `n huis met niks koop nie, gaan jy geld nodig hê vir herstelwerk en koste, terwyl jy wag om dit te verkoop of te huur. Gestel jy gaan slegte tye tref en die huis gaan `n rukkie lekker sit. Om genoeg kontant op hande te hê om hierdie gebeurtenisse te dek, sal jou laat vaar totdat dinge optel.

Deel op sosiale netwerke: