Eiendom belê in lae-inkomste wyk

Eiendom in buurte regoor die Verenigde State is geneig om die algemene inkomstevlakke van inwoners te weerspieël. Vir die vaardige belegger kan die verkryging van eiendomsbeleggings eiendomme in lae-inkomste woonbuurte onder sekere omstandighede winsgewend wees.

Verstaan ​​jou omgewing

Belegging in eiendomme in `n bepaalde gebied of omgewing is bekend as "plekgebaseerde belegging." As jy `n eiendomsbelegger dink oor die verkryging van beleggingseiendomme in lae-inkomste-woonbuurte, is dit altyd slim om daardie wyk te verstaan. Lae-inkomste neirhborhoods kom byvoorbeeld in verskillende vlakke. Hulle wissel van blighted en te vermy word tot boonste vlak van lae inkomste. Boonste lae-inkomste woonbuurte kan `n verskeidenheid eiendomme aanbied wat goedkoop is om te verkry en in betreklik veilige omgewings vir huurders en eienaars.

Aankoop van beleggingseiendomme

Verkryging van vaste eiendom in lae-inkomste woonbuurte word op baie maniere gedoen, insluitend deur middel van makelaars en uitsluiting veilings op landgoed hofstappe. Die verkryging van `n potensiële beleggingseiendom in `n lae-inkomste omgewing, soos `n huurhuis, vir klein geld is moontlik, maar Rehabbing voeg dit by die koste. Sluit altyd die koste van eiendomsrehabilitasie en alle deurlopende uitgawes in enige beleggingseiendomverkryging in wat u oorweeg. Real estate belê in lae-inkomste wyk vereis ook die ontwikkeling van huurder screening en seleksie beleid.

Werk met huurders

Vermy Troubled Properties

Die koop van beleggingseiendom in lae-inkomste-buurte kan `n hoë opbrengs vir `n lae aanvanklike beleggingsbedrag gee. Array Management Group of Detroit spesialiseer in die bestuur van lae-koste, hoë opbrengs eiendomme in lae-inkomste wyk. Array beveel aan om eiendom in `n lae-inkomste buurt naby skole, winkelsentrums en snelweë te koop. Vermy ook die koop van eiendomme in lae-inkomste woonbuurte wat langs brandbeskadigde huise geleë is. Eiendom in lae-inkomste woonbuurte naby "trap huise", waar baie mense gereeld binnegaan en verlaat terwyl hulle betrokke raak by onwettige aktiwiteite, moet ook vermy word.

Deel op sosiale netwerke: