Kan `n huis verkoop word as jy deur bankrotskap gaan?

Sodra u vir bankrotskap geliasseer het, word u huis en al u ander besittings deel van die bankrotskapsaak. Terwyl u krediteure nie op u eiendom kan uitskakel nie omdat dit beskerm word onder bankrotskapbeskerming, kan u nie u huis sonder spesifieke toestemming van die bankrotskapshof verkoop nie. Die trustee kan egter die hof versoek om toestemming te gee om u huis te verkoop om u skuld te bevredig.

Hoofstuk 7 Vs. Hoofstuk 13

Hoofstuk 7 bankrotskap (likwidasie van bates) maak dit moeilik om `n huis te verkoop. As u wil verkoop, moet u eers die hof se goedkeuring verkry. As die hof-aangestelde trustee jou huis wil verkoop om kontant vir krediteure te genereer, moet hy ook toestemming van die hof verkry. Hoofstuk 13 bankrotskap (reorganisasie) laat jou toe om jou huis te hou of te verkoop as jy daarby baat, maar sonder om finansiële verband aan jou verbandlener te veroorsaak. Jy moet egter steeds toestemming van die trustee verkry om jou huis te verkoop of te herfinansier terwyl dit in Hoofstuk 13 voorkom.

Wanneer jy wil verkoop

As u `n huis wil verkoop, moet u `n Beweging indien om Real Property te verkoop by die bankrotskapshof. Alle besonderhede, insluitend die verkoopprys en die name van skuldeisers wat die eiendom het, moet in die formele voorstel verskyn. U sal ook die hof gedetailleerde inligting moet gee oor wat u met die opbrengs van die verkoop wil doen.

Trustee Verkoop Goedkeuring

Die hof-aangestelde trustee glo op sekere tye dat die verkoop van `n huis die beste is om krediteure-eise te bevredig. Trustees moet alle relevante inligting oor die eiendom voorsien, insluitend die beplande verspreiding van die opbrengs. Die trustee moet ook die hof oortuig dat so `n verkoop nie te veel nadelig sal wees vir die bankrotskap-petisionaris nie. In die meeste lande kan `n gedeelte of `n huis se waarde beskerm word as "vrygestelde" eiendom, wat die moontlikheid van `n trustee-versoekte verkoop verminder.

Eienaar-bewoonde of Beleggingshuis

Terwyl jou eienaar-bewoonde huis sekere bankrotskapbeskerming het teen `n hofbestelling, geniet beleggingseiendomme nie sulke voordele nie. As u `n bankrotskap petisie in hoofstuk 7 ingedien het, kan u u primêre woning van verkoop beskerm, maar u kan tipies nie beleggingshuise in die bankrotskap insluit nie. Jou enigste ware kans om beleggingseiendom te red, is om onnodige swaarkry te bewys as `n beleggingseiendom verkoop word.

Vrygestelde Eiendom

Alhoewel bankrotskap `n federale wet is, het dit sekere funksies wat deur individuele state gedefinieer word. Vrygestelde eiendom is een van die staatsdefinisieerde aspekte van die wet. Individuele state bepaal die soort eiendom wat vrygestel is van insluiting by `n bankrotskaplikwidasie. State definieer ook die maksimum bedrag van elke vrystelling. Dit kan baie wissel van staat tot staat vir huise, juweliersware, motors, klere en ander items. Persoonlike koshuise, tot `n bepaalde bedrag, is tipies op die vrygestelde lys. Dit kan voorkom dat `n huis verkoop word terwyl jy bankrot is.

Deel op sosiale netwerke: