Kan die bankrotskap trustee die verkoop van `n geërfde eiendom dwing?

Nie alle bankrotskappe behels die hof wat jou bates verkoop nie. Daar is `n verskil tussen die indiening van hoofstuk 7-beskerming en `n hoofstuk 13-betalingsplan. As u lêer vir hoofstuk 13 bankrotskap lê, moet u enige eiendom wat u erf, in stand hou. As u egter vir hoofstuk 7 lêer, is u erfenis kwesbaar.

Tydsberekeninge

As jy eiendom besit nadat jy vir bankrotskap ingedien het, is die magiese nommer wat bepaal of die trustee sy verkoop kan dwing, 180. As jy meer as 180 dae erf - omtrent ses maande - nadat jy vir hoofstuk 7 bankrotskapbeskerming ingedien het, die kurator of u krediteure kan die eiendom raak. As u minder as hierdie tyd beërf, is u verplig om die verkryging van die eiendom aan u bankrotskap-trustee te rapporteer. Die trustee kan sy verkoop dwing sodat hy die opbrengs aan u krediteure kan gee. As die huis vir meer verkoop as wat jy skuld, verander die hof die balans aan jou. Jy sal die eiendom verloor, maar jy sal `n bietjie kontant kry om te begin.

Datum van verkryging

Die tydperk van 180 dae is moeilik omdat dit nie gebaseer is op die datum waarop jy die eiendom eintlik verkry nie. Byvoorbeeld, as u ouer op 1 Januarie sterf, kan dit mid-somer of later wees voordat sy boedel deur middel van probate gaan en sy eksekuteur teken `n akte oor wat eienaarskap van die eiendom aan u oorplaas. U moet steeds die uiteindelike erfenis aan u trustee rapporteer wanneer u daarvan bewus word - in Januarie - indien u in Julie of later van die vorige jaar vir bankrotskap ingedien het, binne 180 dae na die dood. Selfs as u bankrotskap opgelos word en u skuld is ontslaan voor u ouer se dood, moet u die oorerflikheid rapporteer indien dit binne ses maande na die datum van u indiening plaasvind. Die hof kan u saak heropen, die eiendom verkoop en u krediteure betaal.

Gebruik vrystellings

Beide die federale en die staat bankrotskap wette bied vrystelling: bedrae van ekwiteit of waarde in sekere eiendom wat jy kan beskerm teen gedwonge verkoop. Byvoorbeeld, in Kalifornië - wat eintlik twee stelle vrystellings het - kan bankrotskapskuldenaars ten minste $ 75,000 van die eiendom se waarde beskerm as hulle in die huis woon. Onder sekere omstandighede kan hierdie vrystelling vanaf 2013 tot $ 100,000 of selfs $ 175,000 strek. Ongelukkig, as die eiendom meer werd is as hierdie, kan die trustee steeds sy verkoop dwing. Die gebruik van die vrystelling beteken net dat jy meer terug sal ontvang nadat jou krediteure betaling ontvang het. Die vrystelling bedrag is jou geld en kan nie gebruik word om jou krediteure te bevredig nie.

Hoofstuk 13 Bankrotskappe

Hoofstuk 13 bankrotskappe is nie heeltemal immuun teen die 180-dae reël nie, alhoewel hierdie verrigtinge nie die gedwonge verkoop van u bates vereis nie. Met `n bankrotskap van hoofstuk 13, betree u `n betaling plan, onder toesig van die hof, om u krediteure oor drie tot vyf jaar terug te betaal. As u eiendom erwe, kan u trustee eis dat u betalings verhoog word om die nie-vrygestelde waarde van u erfenis te dek indien die dood binne 180 dae van indiening plaasvind. Selfs na ses maande kan die trustee u betalings verhoog indien u erfenis u besteebare inkomste beïnvloed. Dit kan byvoorbeeld die geval wees as u die eiendom verhuur.

Deel op sosiale netwerke: