Timeshare verkoopstegnieke

Of jy nie meer die instandhoudingsgeld kan bekostig nie, of bloot eenvoudig nie jou timeshare wil gebruik nie, dis tyd om dit te verkoop. Ongelukkig is die verkoop van `n deeltyds gewoonlik nie so maklik soos om dit te koop nie. Met `n mate van volharding kan jy egter `n koper vind, of jy `n professionele persoon hanteer of besluit om dit alleen te doen. Maar jy verkoop dit, jy sal tipies veel minder kry as wat jy daarvoor betaal het.

Kontak die ontwikkelaar

Jou eerste stop moet jou ontwikkelaar wees. Veral as jou oord uitverkoop is, kan die ontwikkelaar `n waglys hê van potensiële kopers wat in eenheid belangstel. As dit die geval is, kan hulle die verkoop vir u reël nadat u `n fooi geneem het. Alternatiewelik kan die ontwikkelaar jou toelaat om dit terug te doen as jy net van jou eenheid en jou instandhoudingsgeldverantwoordelikhede wil weggaan. Wat ookal jy kies, as die ontwikkelaar jou vra om meer as `n minimale transaksiefooi te betaal of `n ander deeltydse of vakansiepakket as deel van die transaksie te koop, wil jy dalk jou ander opsies oorweeg.

Plaas Geklassifiseerde Advertensies

U kan self `n koper vind deur middel van geklassifiseerde advertensies. Bekende timeshare webwerwe sluit in TUG, RedWeek.com en MyResortNetwork.com. Baie timeshare-aanbiedings kan op eBay gevind word. Daar is selfs `n spesiale kategorie vir timeshare-verkope - en jy kan selfs geluk hê deur `n geklassifiseer op `n webwerf soos craigslist te plaas. Die koerant in die gemeenskap waar jou timeshare geleë is, kan ook `n goeie hulpbron wees - dis wat vakansiegangers lees wanneer hulle hul oggendkoffie het.

Bemarking en pryse

As jy besluit hoe om jou timeshare te bemark en te prys, sal `n ondersoek na soortgelyke lyste jou `n idee gee van watter eienskappe om te noem en hoe om jou advertensie op te staan. `N algemene raad is om `n lae prys te stel, relatief tot watter eenhede verkoop. Byvoorbeeld, as jy 45.000 dollar aan `n ontwikkelaar betaal het, sal jy gereeld eenhede teen herverkoop verkoop vir $ 10,000 of minder. As jy kies om $ 20,000 te vra, sal dit waarskynlik jou eenheid nie verkoop nie. As jy kies om $ 9,000 te vra, is jou kanse beter. Die TUG webwerf het `n gedeelte van "Bargain Basement" lyste waar die tydgeld vir $ 500 of minder gaan - sommige so laag as `n pennie.

Huur `n Professionele

As jy nie self die eiendom kan verkoop nie, oorweeg om `n professionele en gelisensieerde makelaar te huur. U sal die beste bedien word deur een wat spesialiseer in tydsverkope, en die Federal Trade Commission beveel aan dat u een huur wat u betaal wanneer u eiendom verkoop. Wie u huur, timeshare-kenners, soos die TUG-webwerf, stel voor dat u nie enige voorafgelde fooie betaal wat nie terugbetaal kan word nie. Vra die agent hoe hy u eiendom sal bemark en vra hoe hy u op hoogte hou.

Deel op sosiale netwerke: