Wenke om onontwikkelde grond te verkoop

Die ontwikkeling van `n verkoopstrategie vir onontwikkelde grond kan `n uitdaging wees, veral as die pakkie ver van plaaslike geriewe af kom. Verkopers van onontwikkelde grond moet dalk ekstra kreatiwiteit op die tafel bring om die betrokke struikelblokke te oorkom, soos die gebrek aan finansieringsopsies vir kopers, die koste om afvalstowwe of rommel te verwyder, of soneringsbeperkings.

navorsing

Die besonderhede wat betrokke is by die ontwikkeling van grond kan meer betekenisvol wees as wat `n mens sou dink. Grondeienaars sal slim wees om soveel moontlik navorsing te doen om antwoorde te kry op potensiële kopers se vrae. Kontak met die plaaslike gesondheidsdepartement kan nodig wees vir septiese tenk spesifikasies, en die moontlikheid om die grond verder te onderverdeel kan `n sleutelpunt wees. Daarbenewens moet die beskikbaarheid van water, toegang tot elektrisiteit, rioolvuil en vaste afval, soneringskwessies en plaaslike geriewe oorweeg word.

ontwikkelaars

As die vakpakket baie goed is, byvoorbeeld `n paar hektaar, kan `n plaaslike ontwikkelaar daarin belangstel om dit te koop. Dikwels sal ontwikkelaars rou grond neem en dit omskep in `n onderverdeling vir enkelgesinhuise, of dalk `n winkelsentrum afhangende van sonering en landregulasies. As ontwikkeling na die eiendom gelei word, sien jy dalk `n hoë mate van belangstelling. Om na plaaslike ontwikkelaars in die omgewing te skakel, is `n goeie manier om dit te begin meng met mense wat dalk belangstel om te koop.

Land Home Package

Nog `n moontlike manier om rou, onontwikkelde grond te bemark, is om `n potensiële vloerplan vir die lot te adverteer. Ontmoeting met `n bouer, en die verkryging van pryse vir `n plan wat by die lot en omgewing pas, kan kopers help om `n huis te visualiseer waar niks tans geleë is nie. Dikwels sal eiendomsagente die potensiële tuiste vir die onbeboude lot as `n "te bou" woning verkoop, en as `n koper belangstel, kan die bouer begin bou nadat hy die grond gekoop het.

Verkoperfinansiering

Die gebrek aan finansieringsopsies vir rou en onontwikkelde grond kan `n grondeienaar lei om die pakkie te verkoop deur gebruik te maak van die finansieringsmetodes van die eienaar. Dit kan kopers in staat stel wat nie die kontant- of finansieringsvermoëns het om die grond te koop nie. Verkopers sal nie net deurlopende betalings van die koper ontvang nie, maar ook ekstra inkomste uit die bykomende rente. Die lys van verkoperfinansiering as `n opsie in bemarkingsmateriaal kan die sirkel van potensiële kopers uitbrei en meer belanghebbende partye lok.

Deel op sosiale netwerke: